Printable View
Kişisel menfaatlerini sitenin menfaatinin önüne koyan, çeşitli ihaleleri tanıdığı arkadaşlarına veren (evraka göre sitenin zararı yok), yönetim tarzı ile sitede huzuru bozarak kutuplaşma yaratan bir yineticinin ibra edilmemesinin hukuki sonuçları nedir? İbra edilmezse dava açılması zorunlu mudur? İbra etmeme yoluna sadece maddi kayıp oluştuğunda mı gidilir?
Sn. baasit
kat mülkiyeti kanunu ve kurumunda yönetimin ibra edilmesi gibi bir kurum söz konusu değildir.
esen kalın.
Desenize yapanın yanında kar kalıyor. Nasıl bır hukuk anlayısıdır anlamıs değilim.Alıntı:
Av.Gökhan Dirican rumuzlu üyeden alıntı
Yonetıcı denetcılerı de yanına cektıgı takdirde o yonetımde at kosturur.
Sn. baaist,
yönetimin ibra edilmesi gibi bir kurumun KMK'da olmadığını söylemek demek, yöneticilerin eylem ve işlemlerinden sorumlu olmayacağı demek değildir.
KMK'da yönetici "vekil" sıfatıyla kat malikleri adına hukukî işlemlere girişir. bu nedenle sorumluluğu da vekalet sözleşmesine dayanır.
buna göre herhangi bir usulsüzlük olduğu iddiasında olan her kat maliki yöneticinin sorumluluğuna dayanarak dava açabilir.
esen kalın.
Bu husus uygulamada çok sorun yaratmaktadır. İbra edilmeme ile sonuçlanan genel kurullar ertesinde yeni seçilen yöneticilerin eski yöneticiye dava açması zorunluluğu olduğu konusunda bir teammül oluşsa da kanımca böyle bir yasal zorunluluk yoktur. Bu nedenle ibra verilmeme kararı verilen kat malikleri genel kurulu kararlarına ibra edilmeyen yönetici hakkında ne yapılması gerektiğine dair karar alınmalı ve bu konuda gerek durumun tetkiki ve gerekse usulsüzlüğün tespiti halinde dava açmak üzere yeni yönetime veya bir kurula avukat tutma yetkisi de dahil olmak üzere yetki verilmelidir.
Ancak bu forumdaki olayda evraka göre usulsüzlük bulunmaması yöneticinin ibra edilmese dahi hakkında açılacak görevi suistimal davasında beraat etmesini gerektirecektir. Zira yöneticinin yapılacak işleri arkadaşlarına tevdi etmesi başlı başına suç değildir. Bu nedenle kat maliklerinin zarara uğratıldığının ispatı gerekir. Üstelik ülkemizde nedense hep yanlış anlaşıldığı üzere "zarar" yoksa arkadaşa iş vermek aleyhe değil, lehedir.
Merhaba,Alıntı:
admin rumuzlu üyeden alıntı
*Yönetici ,Kat malikleri kurulunca ibra edilmişse kendisinden ayrıca hesap istenemez. Y.5.H.D. 24.12.1979 ,E. 1979/9201 ,K.1979/9731.
Ancak ibra edilen bir yönetici hakkında usulsüzlük var ise dava açılabilir.
Saygılarımla
Sayın f_doruk buradaki sorun yöneticinin ibra edilmemesi halinde, yeni yönetimin ibra edilmeyene dava açmasının zorunlu olup olmadığı ve ayrıca sadece maddi zarar verildiğinde mi dava açılacağına dairdir.
Bunun dışında yazdıklarınız tamamen doğrudur.
Saygılar.