evlilikte, 2002 öncesi edinilen mülk satılıp yeni mülk alınırsa mülkün paylaşımı

Merhaba

Evlilik birliği içinde 2002 öncesi edinilen mülk eşlerden erkeğin adına tapuludur. Evlilik devam ederken bu mülk satılıp yeni mülk alınırsa edinilmiş mal rejimi içine mi dahil olmuş olur?

Mesela eski evi 300.000 TL'ye satıp 400.000 TL'ye başka bir ev alınırsa, aradaki fark olan 100.000 TL'nin kişisel mal olduğu ispatlanmadıkça yeni evin 100.000 /400.000 TL = 1/4 hissesi edinilmiş mal olarak mal rejimine dahil olur, 3/4 kişisel mal olarak devam eder.

Üzerine eklenen 100.000 TL'nin mesela 40.000 TL'sinin miras kaldığı, 30.000 TL'nin piyangodan çıktığı ispatlanabiliyorsa,
kalan 30.000 TL'lik kısım edinilmiş mal olacağından evin 3/40 hissesi edinilmiş mal, 37/40 hissesi kişisel mal olur.

Eski evin satış, yeni evin alış bedelleri tapuda gösterilen değere göre belirlenir. Bu nedenle eski evin satışının tapuda düşük gösterilmesi aleyhinize olacaktır.

Sayın, Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN

Değerli yanıtınız için minnettarım.
Saygılar.