Anlaşmazlık

Merhaba,

Kiracı olarak oturduğum dairede yaşadığım sorunlar için yardım arıyorum.

1,5 sene öncesinde oturduğum daire ev sahibim tarafından gerçek üstü bir fiyatla satışa konuldu ve 1 sene boyunca kimse gelmedi. Daha sonra daire makul fiyata çekilince yaklaşık 25-30 farklı grup daireye baktı. 3 ay önce daireye gelen 1 grup ciddi alıcı olarak tahliye taahhütnamesi istedi. Ben bu isteğe olumlu dönüş yapmadım. Ev sahibi ise dairenin satışını engellediğimi söyledi. Kira zammı dönemi geldiğinde 3.500 olan kiramı 16.000 yapmak istedi.

Not: Dairenin güncel kirası 14.000 eder ve sözleşmede 5 yıl doldu.

Bende ona 2 seçenek sundum;

3.500+Tüfe Zammı - 6 Aylık Bedelsiz Tahliye Taahhütnamesi

Ya da

10.000 - 6 Aylık Bedelli Tahliye Taahütnamesi
Bedel= Nakliye, Depozito, Emlakçı Masrafı

Daire sahibi bu 2 teklifi reddetti ve 16.000'de ısrarcı oldu. Anlaşma olmayınca ben tüfe zamlı kirayı yatırdım ve olası anlaşmazlıklar için Arabulucu'ya gitme teklifinde bulundum. 22-02-2024 tarihinde telekonferans yolu ile arabulucu görüşmesi yapıldı ve 8.000 kira - 1 yıl oturma teklifim kabul edilmedi. 23-02-2024 tarihinde anlaşmazlık metni tarafıma mail olarak gönderildi. Anlaşmazlık metninde standart şeyler yazıyor.

Sorularım,

Anlaşmazlık tutanağına son imza atma tarihi nedir ?

Anlaşmazlık tutanağının içeriğinde yazanlar önem arz eder mi ?

Daireyi emlakçının getirdiği kişilere göstermediğimde karşılaşacağım hukuki durum nedir ?

Emlakçı daireyi alacak olan kişilere, kiracı tahliye taahhütnamesi verdi diyerek sahte imza atar mı ?

Sahte imzalı tahliye taahhütnamesi ile beni daireden tahliye etme şansları nedir ?