Üst kattaki komşudan su sızıntısı
sayın üyeler...
benim üst kat komşumun banyosundan benim banyoma su sızıyor...
komşuma defalarca uyardım ama bir türlü arızayı gidermiyor...
üstelik çok ukelaca bina yıkılsa dahi yaptırmam diyerek beni tahrik ediyor.
ne yapmalıyım nerelere başvurmalıyım ..
lütfen yardım edin...
Re: Üst kattaki komşudan su sızıntısı
sulh hukuk mahkemesine başvurarak hakimin müdahalesini isteyin. belediyelerin müdahalesi için herhangi bir neden yoktur.
Re: Üst kattaki komşudan su sızıntısı
Alıntı:
Av.Zekayi Ünal rumuzlu üyeden alıntı
sulh hukuk mahkemesine başvurarak hakimin müdahalesini isteyin. belediyelerin müdahalesi için herhangi bir neden yoktur.
Bu gibi işlemleri mahkemede takip etmek çok zor ve bana maliyeti yüksek olmayacak mı?
Sonra; nasıl başvuracağım?
Re: Üst kattaki komşudan su sızıntısı
Bu arada;
saygıdeğer Karaveli nick'li kardeşim, avatar resmin çok güzel, çok şık.
Şanlı ordumuz, bayrağımızla onur ve gurur duymak her Türk'ün hakkıdır.
sağlıcakla kal.
Re: Üst kattaki komşudan su sızıntısı
Alıntı:
Çınarlı Kahya rumuzlu üyeden alıntı
Bu arada;
saygıdeğer Karaveli nick'li kardeşim, avatar resmin çok güzel, çok şık.
Şanlı ordumuz, bayrağımızla onur ve gurur duymak her Türk'ün hakkıdır.
sağlıcakla kal.
Teşekkürler:) Siz de sağlıcakla kalın.
Re: Üst kattaki komşudan su sızıntısı
Sayın Çınarlı Kahya' ya aynı zamanda "evinizi sigorta da ettirin ve rahat edin" dersem, site kurallarını çiğnemiş olur muyum acaba!
Bu durumu fazlasıyla yaşayan bir müşterimiz var da , o geldi aklıma...
Geçmiş olsun.
Re: Üst kattaki komşudan su sızıntısı
En güzeli Noter kanalı ile gerekli ikazı yapıp, belli bir süre vermeniz. Belirtilen süre içerisinde tamirat için müsaade etmezse, mahkeme yolu ile çözüme gidileceğini belirtiniz. Çok büyük ihtimal noter ikazından sonra yola gelecektir.
Re: Üst kattaki komşudan su sızıntısı
siz bence ,avukat tayfun ıyelikin tavsiyesi doğrultusunda hareket edin.doğru yol budur.
sigorta şırketi böyle bir olayı kabul etmiyebilir.ve ayrıca sigorta şirketi sizede dava açabilir.yanıltıcı bilgi vererek sigortayı dolandırmak ,akan suyun ne kadar zamandır akıttığını billirkişi ve uzmanlar tesbit edebilirler.
sitede arama yaparsanız bu konuda daha önce açılmış başlıklar ve çözüm yolları hakkında bilgi verilmiş.
tayfun beyin tavsiyesi doğrultusunda hareket etmenizi ,tesbit davası açarak
durum tesbiti yaptırmanızı aynı zamanda mahkeme size yaptırma yetkiside verecektir.
Re: Üst kattaki komşudan su sızıntısı
Merhabalar,
Benzer bir sorunla şu anda ben de uğraşıyorum; fakat olayın karşı tarafında yer alarak. Bundan yaklaşık 1 yıl önce tuvaletten alt komşuya su sızdığı için, gerekli tamiratı alt komşum yaptırmış, ben de ücretini ödemiştim. Alt kattaki kiracının yerine şimdi yeni birisi taşındı ve yine su aktığını iddia ediyor. Kendisinin yaptırması halinde benim ücretini ödeyeceğimi söylememe ve açıkçası, bayan olduğum için tamirci bulmak gibi konulardan anlamadığımı belirttiğimde, kendisinin değil, benim tamirci bulmam gerektiğini söylüyor. Bu durumda tamiratı kimin yaptıracağına dair bilgisi olan var mı?
Re: Üst kattaki komşudan su sızıntısı
su sizden alta akıyorsa sorun sizin tesisatınızda ve buda elbette sizi ilgilendirir.
ayrıca altaki komşunuz nasıl bir müdahelede bulunmuş ki akıntı hala devam ediyor?
kalıcı çözüm sizin su tesisatınızın gözden geçirilerek proplemin bulunması .genellikle banyolardan duş teknelerinin bağlantı noktalarından veya özensiz fayans döşenmesi sonucu derz aralıklarından kaynaklanır.
kolay gelsin
alttaki komşu tuvaleti çamaşır dolabı yaparsa
Merhaba;Öncelikle bu foruma emeği geçen herkese sonsuz teşekkürler...Haklarımızı bilmediğimiz için maruz kaldığımız haksızlar insanı bazen isyan ettiriyor.Hep üst kattaki komşudan şikayet var bende alt kattan şikayetçiyim.Kooperatif dairemin tuvaletindeki karolarının arasından alt kattaki daireye su sızmış.(Karoların arasına derz malzemesi kullanıldı tamirat bundan ibaret)Komşuma zararı neyse ödeyeceğimi söyledim.Hiç cevap vermedi.Benim dairemede tuvalet olan yere kendi tuvaletini iptal ederek çamaşır dolabı yaptırmış. Komşum olaydan sonra evini sigorta yaptırarak* 10 gün sonra belediyeye akıntı için şikayette bulunuyor.Belediyeden zabıtalar gelip evime baktılar ve sorunun giderildiğini gördüler.24 gün sonra kuru temizlemeden elbise kumaşlarının ingiliz kumaşı olduğunu beyan eden kaşeli-imza yazı yazıyor.Sonra ekspertiz çağırıyor rapor* tutuluyor.Ama bana hiç bilgi verilmedi, evime de bakılmadı.Sigortadan parasını alıyor, sigorta da beni mahkemeye veriyor, bu sırada hastam dolayısıyla şehir dışında bulunduğumdan hiç bir şeyden haberim olmadı.İcra memurları kapıma geldiğinde başka bir komşu bana telefonla haber* verdi.Şimdi ben ne yapacağım?? Haklarım neler;Hasar tespitinde;1) 65 m2 salon koridor tavan ve duvarların badana masrafları =260 tl* (evi komple badana yaptırmış)2)2 takım elbise,1 bayan döpiyes elbise 712 tl (abartı değil mi?)3) pantolon gömlek vs*** 94 ytl4) bayan çanta 50tl5)dolap kapakları tamir** 350 tl6)temizlik******************* 100 tlbu kadar abartıyla 1566,50 tl*** icra vs ile 2100 borç tarafımdan ödenmesi isteniyor.
Alttaki komşu tuvalet olması gereken yere giysi dokabı yaptırdığında zaten riski göze almış olmuyor mu?
Sabırla okuduğunuz ve önerileriniz için şimdiden teşekkürler
Cevap: Re: üst kattaki komşu
Alıntı:
Av.Ceyda Çelik rumuzlu üyeden alıntı
Bağlı bulunduğunuz belediyeye şikayet edin, gerekirse dilekçeyle, durumu anlatın. Yaptırmayan kat malikinebelediye tarafından ceza kesildiği gibi birşey duydum, ne kadar doğrudur bilmiyorum ama, denemesi bedava.
bu duyduğunuz çözümü ben bildirmiştim ve geçerlidir.ben kartal'da oturuyorum ve belediyede beyaz masa denen bir hizmet var.zabıta devreye giriyor ve verilen sürede tamirat yapılmazsa üst komşunuz cezayı yiyor.tecrübeyle sabittir.
Cevap: Üst kattaki komşudan su sızıntısı
Bizim ustdeki vurdum duymaz tuhaf bi sey zaten evde surekli kalmıyor?
3 odanın duvarları, bi kapı banyo tavanı battı?
Belediye zabıtasına basvurulması gerektigini duydum?
Soruna neden olan, su akıtan mekan veya banyo muhurleniyormus galiba..
Cevap: Re: üst kattaki komşu
üst kattaki komşumun gece ve gündüz yaptığı gürültüden sinirlerimiz bozuldu.Yöneticiye şikayet ettim.sonuç yok.kendileri ile konuştuğumda ise kendilerinin üniversite mezunu olduklarını ve apartmanda yaşamayı bildiklerini söyleyip tartışma yaşandı.gece eşya çekiliyor ve sürekli devam eden bir gürültü var lütfen yardım nereye müracat edeyim.kiracı diyorum sabrediyorum ama 4 senedir gitmediler.
teşekkürler
Cevap: Üst kattaki komşudan su sızıntısı
Hasara sebep olan sızıntı sizin dairenizden kaynaklanıyorsa bu onarımı yaptırmak ve hasarı ödemek durumundasınız. Yapabileceğiniz birşey yok.
Cevap: Re: üst kattaki komşu
merhabalar
şu an oturduğumuz eve yaklaşık 8 ay önce kiracı olarak taşındık.taşındıktan yaklaşık 15-20 gün kadar sonra gece mutfaktan su sızdığını farkettik ve vanayı kapattık.eşimde bende işe gittik.yönetici arayıp alt kata su sızıntısı olduğunu söyleyince usta çağırıp eve gittik ve tamirat yapıldı.alt kattaki de evini yeni yaptırmış üzülmüş haliyle.karşılıklı olarak böyle tanışmak istemezdik ama filan dedik ve konu kapandı.az önce alt katın sigorta şirketi ev sahibini arayıp zararın tazminini istemiş ev sahibi evde kiracı var diyerek eşime haber vermiş.bu durumda bizim hukuki yükümlülüğümüz nedir?söz konusu para 100-120 lira civarında ve önemli olmayan bir miktar ancak ev sahibimiz daha önce şofbenle ilgili sıkıntıyıda tamamen bizim üzerimize bıraktığı için ödemeyi gerçekleştirmek istemiyorum.hakkımız yada yükümlülüğümüz konusunda aydınlatırsanız sevinirim.
Cevap: Üst kattaki komşudan su sızıntısı
Su kaçağı tespiti 99TL 05366034416 www.ygnsukacagi.com petek temizliği ve kombi bakımı tıkanıklık açma
- - - Updated - - -
Su kaçağı tespiti 99TL 05366034416 www.ygnsukacagi.com petek temizliği ve kombi bakımı tıkanıklık açma
Cevap: Re: üst kattaki komşu
Söz konusu zararın sizin dairenin kat maliki tarafından giderilmesi gerekiyor. Buraya kadar doğru. Ancak bu su kaçağı, sizin herhangi bir müdahaleniz (tesisatta musluk ve/ya gider borularının değiştirilmesi, yerinden oynatılması, sökülüp takılması, kazara çarpıp yerinden çıkması veya tezgah ile duvar arasındaki yalıtımın sizden kaynaklanan bir nedenle sızdırması veya benzeri) nedeniyle ortaya çıkmışsa, ahlaki açıdan ödemeyi sizin yapmanız gerektiğini düşünüyorum. Yok eğer bina tesisatından kaynaklanan bir sızıntı olmuşsa o zaman ev sahibinizin ödemesi gerekir.
Ancak, sigorta şirketinin bahsettiği zarar bu değildir. Herhalde alt katta kısmi bir boya/badana söz konusu olacaktır. İşin içine sigorta girince 100-120 lira meblağ bana çok komik geldi. Alt katın onarımı için de yukarıda bahsettiğim şeyler geçerlidir. Eğer ödemeyi sizin yapmanız gerekiyorsa sigorta işin içine girmeden bir an önce yapın, çünkü işin içine avukat girince meblağ üçe beşe ona katlanacaktır.
Cevap: Re: üst kattaki komşu
Üst kattan su damlıyor diyorsanız, bu konuda yardım alabileceğiniz iyi firmalar var. Daha önce bu tarz bir sorunla karşılaşmıştım. Tavsiye edebileceğim bir firma var.
Cevap: Üst kattaki komşudan su sızıntısı
merhabalar bizimde bi garip su sızıntısı sıkıntımız var.bu ısıcam pencerenin önüne çiçek koyuyor üstteki şahıs.cam önündeki mermerin kenarları derzsiz olduğu için çiçekleri suladıkça fazla su bize iniyor.önceden nemlendirme şeklinde olan bu şimdi şakır şakır akmaya başladı.iki yıl oldu eve taşınalı.defalarda uyardım.altında leğen var diyor başka bişey demiyor.evden soğuttu beni bu konu.salonumda kötü bi görüntü..evi sigortalattırmak istiyorum...daha önceden balkondan su sızıntısı oldu.onuda yaptırmadı...umarım anlatabildim.sabırla okuduğunuz için teşekkürler..fikri olan varsa bekliyorum..
- - - Updated - - -
merhabalar bizimde bi garip su sızıntısı sıkıntımız var.bu ısıcam pencerenin önüne çiçek koyuyor üstteki şahıs.cam önündeki mermerin kenarları derzsiz olduğu için çiçekleri suladıkça fazla su bize iniyor.önceden nemlendirme şeklinde olan bu şimdi şakır şakır akmaya başladı.iki yıl oldu eve taşınalı.defalarda uyardım.altında leğen var diyor başka bişey demiyor.evden soğuttu beni bu konu.salonumda kötü bi görüntü..evi sigortalattırmak istiyorum...daha önceden balkondan su sızıntısı oldu.onuda yaptırmadı...umarım anlatabildim.sabırla okuduğunuz için teşekkürler..fikri olan varsa bekliyorum..
Cevap: Üst kattaki komşudan su sızıntısı
Merhabalar,
Ben de olayın karşı tarafındayım. Eve taşındığımızdan beri alt kat komşumuzla yaşamadığımız tatsızlık kalmadı. Eve ilk taşındığımızda "biz bu evi alıp dublex yapmak istiyorduk" demişlerdi. Ev sahibiyiz biz de, öncesinde kiracımız vardı. Bundan 4-5 sene önce cumartesi akşam 8-9 civarında kapıya dayanıp "sizden bize su geliyor yaptırın" dediler tamam dedik. O saatte tesisatçı bulamayacağımıza göre pazartesi beklemek zorundalardı. Kendisi de tesisatçı bu arada. Pazar gece 11'de ailesini toplamış, ellerinde kazma kürekle kapıya dayanıp banyoyu kıracaklarını söylediler. Tabi ki olay çıktı apartman üstlerine yürüdü gittiler. Bütün tesisatı değiştirdik, tuvalet banyo mutfak yapıldı. Fayanslar dahi yenilendi. Yapan ustalar banyoda iki tane briketin olmadığını söylediler. Geçen yıl yine kapıya dayandılar sizin balkondan bize su geliyor dediler. Balkonu kapattırdığım halı serili olduğunu benden kaynaklanmadığını söyledim, aaa bizim camdan geliyormuş dediler. Aradan 2 ay geçti sizin banyodan su geliyor diye kapıya dayandılar. Usta getirdim cihazla ölçüm yaptı sorun yok dedi. Bir usta daha getirdim sıkıntı yok dedi aynı şekilde o da gitti. Uzun süre sesleri çıkmadı. Geçen hafta yine kapıya dayandılar bu sefer tuvaletten geliyor, aşağıdan bakınca boyu delinmiş görünüyor kirli su bu dediler. Duvarın içini nasıl gördükleri merak konusu tabi. Başka bir usta getirdim musluğun arkasında bir borudan kaynaklandığını %95 sorunun çözüleceğini yoksa tuvaleti kırmak zorunda kalacağını, suyun da temiz su olduğu söyledi. Yanında malzeme yoktu ertesi gün geleceğini komşumun oğlunun yanında da söyledi. Ertesi gün geldi işini yaptı gitti. 2 gün sonra kapıma dayandılar yine "sen bir şey yapmadın ben ses duymadım getirmedin kimseyi" diye. Ustayla konuşturdum "baaak ordan geliyormuş" dedi. Oğlunun yanında söyledi zaten, neyin zaferini kutluyorsun ki sen dedim sustu. Masraf büyüdü sigortayı devreye sokacağım onlar halletsin dedim. Olay çıkardı. Sigorta bir şey yapmıyor çok geç geliyorlar, senin benim boya badanamı bile yaptırman lazım. Sen sigortadan yaptırma cebinden yaptır dedi. İstersen evini de boyayım bekleyeceksin dedim. Bir anda 700 TL veremem sigortam varken niye cebimden ödeyeyim onlar ödesin dedim. Yine bağırmaya başladı. Çıktım geldim. Bugün usta yine geldi bu sefer de kirli su akıyor diye olay çıkardılar. Usta da gözümle görmedim ama anlattıklarınıza bakılırsa adam da tesisatçıysa S borusunun yerini biliyordur deler alçıyla kapatır, art niyet var gibi artık dedi. Evde oturamaz olduk. Her sene banyo tuvalet yaptırmaktan bezdim. Ne matkap sesleri bitiyor ne gürültüleri. Daha önce binada başka bir dairemiz vardı onların akrabasına kiraya vermedik diye senin yüzüne tüküreceğim diye kapıma dayanan bir insan bu. Şimdi söyleyin benim ne yapmam lazım. Her zaman üst kat komşu haksız olmuyor gördüğünüz gibi.Polise mi gideyim bir çare öneren varsa sevinirim. Bıktım ben bunlarla uğraşmaktan. Kiracı olsa ev sahibiyle konuş hallet ama adamlar ev sahibi. Dava mı açmam lazım savcılığa mı şikayet edeyim bilgisi olan yardımcı olabilirse sevinirim.
Cevap: Üst kattaki komşudan su sızıntısı
Oncelikle merhabar, yazilanlari okudum fakat kendime uygun bi cvp bulamadim uygun bi cevap alabilirsem cok sevinirim.kiracisi oldugum dairenin alt kati dukkan evimden su sizmis adamin tavani kotu olmus ertesi gun gelip bana soylediginde hemen evi onardim su sizmamasi icin ama bana kendi tavanini onarmami da soyledi. Benim herhangi bir ihmalim olmadan onun masraflarini karsilama yukumlulugum var mi?