Üst kattaki komşu gürültüsü

merhaba! bende üst kattaki komşudan şikayetçiyim.eve taşınalı 2 sene oldu yeni boya badana yaptırdık heryerden sular akmakta,bunuda geçtim zaten inat olarak yaptırmıyorlar.şimdi evi kiraya verdi 7 aydır.güya 1 anne ve oğula vermişş.evde 6 erkek kalıyor.gece işten geliyorlar.saat 12 de sabahlara kadar gürültü yapıyorlar ayrıca eve sürekli kadın getirip ahlaksız şeyler yapıyorlar.bunların hepsini duyuyorum.artık ruh saglıgım bozuldu.ev sahibini arıyoum ben ne yapayım polisi ara deyip telefonu suratıma kapattı.üst kataki komşularda bunu duymakta ama hiç şikayet etmiyorlar.şimdi kara kara düşünüyorum ne yapabilirim diye.bana yardım edebilirmisiniz?aydınlatın beni lütfen çok çaresizim.hiç huzurum kalmadı.şuanda saat sabaın 4 ü ve ben halen uyanıgım sırf gürültüden yanii.uyuyamıyorum.sanki borazan yutmuşlar.:kızgın:

Keske gecenin dördünde uyuyamayacak kadar yuksek ses cikaran komsularinizi intrnte degil de karakolu aramak suretiyle polise sikayet etse idiniz. Direk sonuca gitmeseniz de herhangi bir dava durumunda daha onceden de benzeri durum yasandıgı gibi bir deliliniz olurdu :S Yine de avukat arkadaşların yorumlarını bekelemenizde fayda var. Saygıyla ...

Alıntı:

---

tugba833 rumuzlu üyeden alıntı

merhaba! bende üst kattaki komşudan şikayetçiyim.eve taşınalı 2 sene oldu yeni boya badana yaptırdık heryerden sular akmakta,bunuda geçtim zaten inat olarak yaptırmıyorlar.şimdi evi kiraya verdi 7 aydır.güya 1 anne ve oğula vermişş.evde 6 erkek kalıyor.gece işten geliyorlar.saat 12 de sabahlara kadar gürültü yapıyorlar ayrıca eve sürekli kadın getirip ahlaksız şeyler yapıyorlar.bunların hepsini duyuyorum.artık ruh saglıgım bozuldu.ev sahibini arıyoum ben ne yapayım polisi ara deyip telefonu suratıma kapattı.üst kataki komşularda bunu duymakta ama hiç şikayet etmiyorlar.şimdi kara kara düşünüyorum ne yapabilirim diye.bana yardım edebilirmisiniz?aydınlatın beni lütfen çok çaresizim.hiç huzurum kalmadı.şuanda saat sabaın 4 ü ve ben halen uyanıgım sırf gürültüden yanii.uyuyamıyorum.sanki borazan yutmuşlar.:kızgın:

---

ilişkisinde 634 sayılı kat mülkiyeti kanunu uygulanacaktır. Burası apartman sakinleri arasındaki eski ve özel kanun bazı prensiplere bağlamıştır. Ve birbirini dürüstlük kuralına göre, hakkaniyet prensibine göre, rahatsız edecek davranışlardan kaçınma yükümlülüğü denir. Bunların arasına komşuları rahatsız edecek sesler çıkarma, onların dinlenmesini, uyumasını engelleyecek şekilde gürültü yapmayı da yasakladığını görüyoruz. Bu yasaya aykırı hareket edenler hakkında mahkemeye müracaat edilebilir. Bunu ihtilaf halinde, tanıklar dinleyerek hakim tesbit etmeye çalışacak. Açıkcası hakimi kim daha inandırıcı şekilde ikna ederse, onun haklı çıkacağı bir durum söz konusu. Ama tabi, davayı açıp iddiada bulunanların önce iddiasını ispat etmesi gerekecek. Aşırı bir hassasiyet söz konusuysa buna girmez. Çünkü alt ve üst katlar ve yan daireler halinde yaşamanın yarattığı bir takım rahatsızlıklara katlanma mecburiyeti vardır. Aynı şekilde, tıkırtı bile çıkmayacak diyemezsiniz. Sürekli şikayetler, yolunu kesme şeklindeyse, kaba konuşmalar şeklindeyse, tam tersine bu kanuna göre komşuyu rahatsız etme, taciz etme sayılır. O dava açmaya izin verilebilir.



1-Apartımanınızda Yönetici varmıdır.? Bu hususta yöneticiyi uyardınızmı.?

2-Size rahatsızlık veren kiracıyı bu hususta uyuardınızmı.?

3-Bu kiracını Tutum ve Davranışlarından diğer katmalikleri rahatsızmı.? ( yOKSA BANA DOKUNMIYAN YILAN BİN YAŞASINMİ DİYORLAR).?

4-Bir dava acmanız halinde,diher malıkler bu şahısların eve kadın getirdiğini,ve apartımanda komşuluk ilişkilerine özen göstermedikleri hususta,size yardımcı ola bilirlermi.?



Siz yinede,Bu kiracıları Apartıman Yöneticisini ve Evin sahibini uyaran Noterden bir ihtar name gönderin. Sonra bu hususta düzelmez ise Dava acmanız gerekecek Hic olmassa bu elinizde Delil olur,Ayrıca Saat 23'tn sonra şahısların,sizi rahatsız edecek gürültülerinden bahisle,Hele Hele Eve bir kadın getirip,burada müzik calıp oynama gibi bir durumda. Polise bu hususta şikayette buluna bilirsiniz.

Eve gelen kadınlarında kötü niyetli olduklarını bilemezsiniz gözünüzle görmeden ...

Alıntı:

---

hasmetyildirim rumuzlu üyeden alıntı

Eve gelen kadınlarında kötü niyetli olduklarını bilemezsiniz gözünüzle görmeden ...

---

dimi ama. kedidir o kedi :)

Eve gelen kadınlarında kötü niyetli olduklarını bilemezsiniz gözünüzle görmeden

Alıntı:

---

SaRpDeRe rumuzlu üyeden alıntı

dimi ama. kedidir o kedi :)

---

yani mart ayıda yaklaşıyor.:):p

Alıntı:

---

hasmetyildirim rumuzlu üyeden alıntı

yani mart ayıda yaklaşıyor.:):p

---

hiç gülecegim yoktu üstat. :p umarım başlıgı açan arkadaşımız kızmaz bize :(

Alıntı:

---

SaRpDeRe rumuzlu üyeden alıntı

hiç gülecegim yoktu üstat. :p umarım başlıgı açan arkadaşımız kızmaz bize :(

---

:) Aslında gerçekten apartman hayatında anlayışlı olmak gerek. Benim 2 yasşında bir ufaklık var gece 2 de bile evde top oyanamk istiyor. sağolsun alt kattaki komşum iyi ve anlayışlı sorun yapmıyor. Anlayış ve hoşgörü işin temeli

Alıntı:

---

hasmetyildirim rumuzlu üyeden alıntı

:) Aslında gerçekten apartman hayatında anlayışlı olmak gerek. Benim 2 yasşında bir ufaklık var gece 2 de bile evde top oyanamk istiyor. sağolsun alt kattaki komşum iyi ve anlayışlı sorun yapmıyor. Anlayış ve hoşgörü işin temeli

---

Neden sizde Anlayışlı olupta,oğunuzun gecenin 2 sinde rahatca top oynaması icin mustakil bahceli bir evde oturmayı denemiyorsunuz.? Hep anlayışı hoş görüyü başkalarından bekliyorsunuz.

Ayrıca bir hususta muzdarip olan bir kişinin burda hukuki bilgi paylaşmak istemesindeki sebeb sizlerin gibi sorumsuzluğu ilke ednmiş insanlardan kaynaklanıyor. Birde mart ayı yaklaşıyor diyerekte dalga geciyorsunuz,KENDİNİZİ BURADA NE GÜZELDE SERGİLEMİŞSİZİN AMA, Biraz insanda, Bir başkasına karşı saygılı olmasını bilecek.

Alıntı:

---

SaRpDeRe rumuzlu üyeden alıntı

hiç gülecegim yoktu üstat. :p umarım başlıgı açan arkadaşımız kızmaz bize :(

---

Başlığı acan arkadaş,muzdarip olduğu konuya bir cözüm bir hukuki yol aramak icin burada hukuki bilgisi olanlardan yardım istemek icin , bu başlığı acmıştır.

sizin gibi kendini bilmez saygısız insanları eylendirmek ve güldürmek icin değil.burada bilginiz varsa paylaşırsınız,kimsenin sorunları ile dalga gecme hakkı size tanınmamıştır,haddinizi bilin ve kendinize gelin..

[QUOTE=esmerman;205962]Neden sizde Anlayışlı olupta,oğunuzun gecenin 2 sinde rahatca top oynaması icin mustakil bahceli bir evde oturmayı denemiyorsunuz.? Hep anlayışı hoş görüyü başkalarından bekliyorsunuz.

Ayrıca bir hususta muzdarip olan bir kişinin burda hukuki bilgi paylaşmak istemesindeki sebeb sizlerin gibi sorumsuzluğu ilke ednmiş insanlardan kaynaklanıyor. Birde mart ayı yaklaşıyor diyerekte dalga geciyorsunuz,KENDİNİZİ BURADA NE GÜZELDE SERGİLEMİŞSİZİN AMA, Biraz insanda, Bir başkasına karşı saygılı olmasını bilecek.[/QUOTE
adamım he şey maddiyet meselesi para sorunun olmadığı belli, senin gibi sabit fikirli ve basmakalıp tip insanların düşünce ve mantıklarıda ortada

Alıntı:

---

esmerman rumuzlu üyeden alıntı

Başlığı acan arkadaş,muzdarip olduğu konuya bir cözüm bir hukuki yol aramak icin burada hukuki bilgisi olanlardan yardım istemek icin , bu başlığı acmıştır.

sizin gibi kendini bilmez saygısız insanları eylendirmek ve güldürmek icin değil.burada bilginiz varsa paylaşırsınız,kimsenin sorunları ile dalga gecme hakkı size tanınmamıştır,haddinizi bilin ve kendinize gelin..

---

Yavaş gel arkadaşım. Biz de sizden terbiye almaya gelmedik bu yaştan sonra. Ustelikte saygısızca hitap edenin zat-ı âliniz oldugu ortada. Biz orda mizahımızın bile içerigine özür katmışız. Siz dış kapının mandalı olarak ne hakla kalkıp benim saygımı , terbiyemi eleştiriyorsunuz. Haklı olsanız bile hukuki deneyim ve donanımızını kullanın yardım edin çekin gidin. Benimle ugraşmak sizin yardım anlayışınızsa ve siz bir hukuk adamıysanız sizi derhal istifaya akabinde ve datayında da saygıya davet ederim. Uslubunuzu bilerek konuşun !...

Alıntı:

---

SaRpDeRe rumuzlu üyeden alıntı

. Biz de sizden terbiye almaya gelmedik bu yaştan sonra. hakla kalkıp benim saygımı , terbiyemi eleştiriyorsunuz. istifaya akabinde ve datayında da saygıya davet ederim. Uslubunuzu bilerek konuşun !...

---

Bu forumlarda insanlar ,Yaşadığı ve Başından gecmekte olan olaylara,bu forumlara yazarak.ilgili uzman kişilerden ve bu konuda bilgi birikimi olan kişilerden,Bilgi alış verişinde bulunur, ve sorunlarını bu amacla yazarlar. Ve bu yaşamış oldukları sorunların Elem ve izdırabı icinde olan insan,Ruhen ve Piskolejikman,Normal insandan daha zayıftırlar.

Bu zayıflık icersinde bulunan kişilerin konuları üzerinde,Alaylı,Mizansen ve Dalga gecmek gibi yaklaşımlar,insanlar üzerinde daha cok piskolejik etki yaparak onların ruh sağlıklarının kısmen veya tamamen bozulmalarına neden olur.

Bu yakınmada bulunan insan,Sizin eşiniz,Anneniz,Babanız,Kardeşiniz,Kız kardeşiniz veya akrabanız ola bilir.Peki siz bu şekil onların sorunlarına sıkıntılarına" kedidir o kedi ve mart ayı geldi. Ahlaka mugayyir sözler" kullanmak sureti ile. (SİZİN TABİRİNİZLE MİZANSEN YAKLAŞILMASINI)Hoş karşılarmısınız,Sizin gelişmemiş olan anlayış acısından karşılarsınız,

Siz kendinizde,Bu şekil mizensen dediğiniz dalga gecme olayını, Özgürlük zannederek,sorumsuzca kullana biliyor iseniz,sizede dur deme özgürlüğü ve sorumluluğu bende var demektir. Yinede siz benden tavsiye Başınızı ellerinizin arasına alarak,yağ ben bu yaşa geldim hala bir eksik tarafım var,benbunları düzelteyim düşüncesine sizi davet edeyim.Öğrenmenin Yaşı Yok demişler.

[.[/QUOTE
adamım he şey maddiyet meselesi para sorunun olmadığı belli, senin gibi sabit fikirli ve basmakalıp tip insanların düşünce ve mantıklarıda ortada[/QUOTE]

Herşeyin Maddiyat olmadığını, Ayırma gücünden yoksun olduğun icin sana cevap vereyim.

Ayrıca mantıktanda bahsetmişin,gecenin ikisinde evinde Cocuğuna top oynamasına izin veren siz.Bu cocuk üzerinde Eğitimini ah bir gercekleştire bilecek,Eğitim ve mantığa sahip olmuş olsaydınız,zaten bunu buraya yazmazdınız,

Maddiyat meselesini düşündüğün kadar,Alt dairede oturan komşununda gecenin 2 sinde uyku istirağatinde olduğunu,ve cocuğunun evinde top oynıyarak,bu kişileri rahatsız etmesinide bir idrak ede bilsen.İllaki o komşun kapına gelip rahatsızmı oluyorruz demesi lazım. keşke o komşun kadar Anlayışlı ve mantıklı biri olmanı isterdim,işte toplumda saygınlık Komşunuzun şu size yapmış olduğu hoş görüile kazanılır, Sizlerin yapmış olduğu hareketlerlede anca toplumdan dışlanırsınız. İşte bu forumda Toplum icersinde sorumsuzluğunuzu,bir başka kişiyle dalga gecerek sergilemişin. Sanada tavsiyem olsun. öğrenmenin yaşı yoktur.

Alıntı:

---

esmerman rumuzlu üyeden alıntı

[.[/QUOTE
adamım he şey maddiyet meselesi para sorunun olmadığı belli, senin gibi sabit fikirli ve basmakalıp tip insanların düşünce ve mantıklarıda ortada

---

Herşeyin Maddiyat olmadığını, Ayırma gücünden yoksun olduğun icin sana cevap vereyim.

Ayrıca mantıktanda bahsetmişin,gecenin ikisinde evinde Cocuğuna top oynamasına izin veren siz.Bu cocuk üzerinde Eğitimini ah bir gercekleştire bilecek,Eğitim ve mantığa sahip olmuş olsaydınız,zaten bunu buraya yazmazdınız,

Maddiyat meselesini düşündüğün kadar,Alt dairede oturan komşununda gecenin 2 sinde uyku istirağatinde olduğunu,ve cocuğunun evinde top oynıyarak,bu kişileri rahatsız etmesinide bir idrak ede bilsen.İllaki o komşun kapına gelip rahatsızmı oluyorruz demesi lazım. keşke o komşun kadar Anlayışlı ve mantıklı biri olmanı isterdim,işte toplumda saygınlık Komşunuzun şu size yapmış olduğu hoş görüile kazanılır, Sizlerin yapmış olduğu hareketlerlede anca toplumdan dışlanırsınız. İşte bu forumda Toplum icersinde sorumsuzluğunuzu,bir başka kişiyle dalga gecerek sergilemişin. Sanada tavsiyem olsun. öğrenmenin yaşı yoktur.[/QUOTE]

Odun kafalı oldugun bellli mesela çocugun 2 de top oynama meselesi degıl, obir temsil ama bunu anlamaıycacak kadar cahil ve boşsun asıl ben üzgünüm türkiyede senin gibilerden çok oldugu için

Alıntı:

---

hasmetyildirim rumuzlu üyeden alıntı

Odun kafalı oldugun bellli mesela çocugun 2 de top oynama meselesi degıl, obir temsil ama bunu anlamaıycacak kadar cahil ve boşsun asıl ben üzgünüm türkiyede senin gibilerden çok oldugu için

---

Siz tüm olaylara,Mizansen ve temsili yaklaşarak,Bana karşı hitabınızdada,Odun kafalı olarak,mizansenmi yaklaştınız,Ozaman bende size bu sözünüz üzerine Mizansen yaklaşayım.


Birgün ünlü Bilgi n Galile masasında calışırken,bir vatandaş karşısına gelir ve Galile'ye uzun uzun Baktıktan sonra,Sayın üstadım bir bilim adamı icin o kulaklarınız Cok büyük der. Galile başını kaldırarak,bu vatandaşa bakıp,Evet der bir bilim adamı icin bu Kulaklar büyük, Ama bir Eşek icinde sizin kulaklarınız cok kücük der.

Alıntı:

---

esmerman rumuzlu üyeden alıntı

Siz tüm olaylara,Mizansen ve temsili yaklaşarak,Bana karşı hitabınızdada,Odun kafalı olarak,mizansenmi yaklaştınız,Ozaman bende size bu sözünüz üzerine Mizansen yaklaşayım.


Birgün ünlü Bilgi n Galile masasında calışırken,bir vatandaş karşısına gelir ve Galile'ye uzun uzun Baktıktan sonra,Sayın üstadım bir bilim adamı icin o kulaklarınız Cok büyük der. Galile başını kaldırarak,bu vatandaşa bakıp,Evet der bir bilim adamı icin bu Kulaklar büyük, Ama bir Eşek icinde sizin kulaklarınız cok kücük der.

---

bence bu konuda daha fazla yazıp,sıkıntısı olanlara yardımcı olmak isteyenleri kaçırmayın. Bu gereksiz diyalogları görüp, bu seviyeye düşmemek için yardımcı olmuyorlar kanaatimce

Alıntı:

---

umut100 rumuzlu üyeden alıntı

bence bu konuda daha fazla yazıp,sıkıntısı olanlara yardımcı olmak isteyenleri kaçırmayın. Bu gereksiz diyalogları görüp, bu seviyeye düşmemek için yardımcı olmuyorlar kanaatimce

---

Sn umut Kanaatinize katılmamak elde değil velakin, Bu tip insanlarında sıkıntısı olan kişilerle,ne şekilde olursa olsun dalga gecmeleri, onların özgürlük dediği sınırı genişletmez.biryerde durmalarını bilmiyorlarsa,bizlerde onları durmaları icin ikaz etmemiz gerektiği kanaatindeyim. Saygılar sunarım.

Alıntı:

---

esmerman rumuzlu üyeden alıntı

Sn umut Kanaatinize katılmamak elde değil velakin, Bu tip insanlarında sıkıntısı olan kişilerle,ne şekilde olursa olsun dalga gecmeleri, onların özgürlük dediği sınırı genişletmez.biryerde durmalarını bilmiyorlarsa,bizlerde onları durmaları icin ikaz etmemiz gerektiği kanaatindeyim. Saygılar sunarım.

---

Arkadaşım hâla bu insanlar gibi bir tabirle hem saygısızlık hem genelleme yapıyorsun. Ben konuyu kapatalı 24 saat olmuş sen gelip gelip akrep yuvasına çomak sokuyorsun. Nasıl yardım etme arzusu bu böyle ? Başlıgın hemen altında belirtmişim ben 2. mesaj olarak tavsiyelerimi sizin gibi paldır küldür kavgaya gelmemişim. GEneleme yapmaktan ve üzerime gelmekten vazgeçiniz. Uslubunuzu düzeltiniz !... Uyarıdan anlamayan , kendisine bile yardım edemeyen başkasına nasıl yardım eder ki. Siz gidip kumda oynasanıza !...

Alıntı:

---

SaRpDeRe rumuzlu üyeden alıntı

Arkadaşım hâla bu insanlar gibi bir tabirle hem saygısızlık hem genelleme yapıyorsun. Ben konuyu kapatalı 24 saat olmuş sen gelip gelip akrep yuvasına çomak sokuyorsun. Nasıl yardım etme arzusu bu böyle ? Başlıgın hemen altında belirtmişim ben 2. mesaj olarak tavsiyelerimi sizin gibi paldır küldür kavgaya gelmemişim. GEneleme yapmaktan ve üzerime gelmekten vazgeçiniz. Uslubunuzu düzeltiniz !... Uyarıdan anlamayan , kendisine bile yardım edemeyen başkasına nasıl yardım eder ki. Siz gidip kumda oynasanıza !...

---

Sayın SARPDERE
Bence Malum kişiyi muhattap kabul edip, tartışmaya girmeyelim. Yoksa, Üçüncü kişiler aramızdaki farkı anlamayıp. Aynı kefeye koyarlar.. Yukarıda arkadaşın bahsettiği gibi yardımcı olmak istiyenede engel oluyor malum kişi.. kendiyle barışık olmayan ve kişilik çatışması yaşadığı her cümlesinden belli oluyor. SAYGILARIMLA

merhaba!ben o gece hem ev sahibini hemde polisi aradım .ikisindende ne yapalım cevabını aldım.zaten ev sahibi hiç bir şey yapmıyor.2 sene önce evlendim evimi yeni yaptırdım herşeyini.üst kattan devamlı sular akıyor kısın camlar açık yatıyoruz.hiç ilgilendiği yok.ee sonradabirşey söylediğimizde banada üst kattan geliyor diyor.halbuki üst komşuların hepsi tesisatını değiştirdi sadece o kaldı.terbiyesizlikten başka birşey yapmıyor.birde inat yapıyor bize.hiçbirşeyle ilgilenmiyor.zaten kendisi kırklarelinde oturuyor.uzun seneler önce kızına burada okuyor diye almış o evi.sonra 6 sene kadar boş kaldı.şimdi kiraya verdi 6 ay önce ama bizede 1 anne birde oğul oldugunu söyledi.sonra bir baktıkki ooo doldular.hııı kadın meseleside zaten bunlar bekr erkekler.ve gecenin bir yarısı neler yaptıgını duyuyorum zaten sabaha kadar kahkahalar ve afedersiniz ama gıcırtılar vs vs.artık ahlakım müsade etmiyor.ee şimdi nasıl bunda art niyet aramazsınız.ayrıca üst kattakiler duyuyor ama kimsenin sesi çıkmıyor.benim annem bitişik apartmanda oturuyor onun üst komşusu dahi duyuyor.herkese söyleyince aaa bizde duyuyoruz diyorlar ama hiç kimse oralı olmuyor.ayrıca belediyeye ve zabıtayada gittim her iki şikayetten ama biz ilgilenmiyoruz dediler.şimdi yorumlarınızı bekliyorummm

Saygıdeger arkadaşım kat mülkiyeti konusunda engin birikimlerimiz falan yok ama size mümkün mertebe elimizden gelen yardımı yapmak istiyoruz en azından mantık yürütürerek.

Şöyle ki emniyet mensupları kendilerine şikayet gelmesine ragmen ''biz ne yapalım'' diyebiliyorlarsa hala vatandaşımız neden özgürlük istemektedir. Provakasyonlar , yürüyüşler , boykotlar falan. Bundan daha güzel bir özgürlük mü var. Yarın sabah 3 kişiyi katlederim polis nasılsa ''Biz ne yapalım'' diyecektir.

Yani anlatmak istedigim şudur ki suç duyurusu , ihbar aldıgı halde hiçbir girişimde bulunmuyorlarsa yahut hiçbir öneride bulunmuyorlarsa iletişime geçtiginiz şahısta yahut birimde problem var demektir. Gürültü , patırtı bir tarafa en azından ahlâk masasının olaya müdahil olması gerekir çünkü somut şeyler anlatıyor ve gerekenden fazla şahit gösteriyorsunuz. Ben derim ki tekrar irtibat kurmayı deneyin ama bu sefer işini savsaklatan , rahatını bozmak istemeye arkadaşlar degil direk konuyla alakalı birimler ile ve dilekçeli olarak. Çükü dilekçeye ragmen tepkisiz kalamazlar. Resmi evraktır ve yürürlüğe sokmak gibi bir yükümlülükleri vardır. Hani her zaman sıgındıkları şu ''şikayet yok , emir gelmedi , söyleme ile olmaz'' bahaneleri. Eger yine girişiminiz sonuçsuz kalacaksa en yakın Cumhuriyet Savcısı ile baglantı kurmanızı öneririm. Lakin bu şekilde olursa da konunun ehemmiyet ve önemine göre işiniz biraz uzayabilir. Çünkü konu önemine göre arka plana atılacaktır. Gasp , cinayet , soygun , alıkoyma gibi konular daha acil oldugu için apartman sakinlerinin problemleri 2. sırada kalmaya mahkum malesef.

İnşallah hayırlı bir sonuç alırsınız. Saygıyla ..

Çok haklısınız apartmanda yaşanan sorunlar insanları çok rahatsız ediyor. Bunalıyorsunuz.

Apartmanda yaşanan sıkıntıları bence de basite indirgememek gerek.

selam gene ben:( üst katdan gene şikayetçiyim...geçen anlatıgım komşular gitti.sonra başkları geldi gene aynı.şimdi yine başkaları var.genellikle tutanlar bekar insanlar.düzgün bir aileye vermiyorlar evi.ev sahibi sadece kiraya verilsin para gelsinde ne olursa olsun diyor.kendisi kırklarelinde oturmakta.geçen hafta taşındılar.gittim kapılarına izah ettim.gece 24:00 dan sonra gürültü yapmayın herşey duyuluyor.rahatsız oluyoruz diye.neyse herakşam aynı muhabbet gürültü yani.hele bu gece heptn felaketti.taki şu saate kadar kakara kikiri sanki gündüz vaktiymiş gbi davranıyorlar.yani insmalara diyecek bir laf bulamıyoruö.ben asıl ev sahibini bu işten nasıl nasiplendirebilirim.çükü evine sahip çıkmıyor sürekli kötü kıracılarla bizi muhatap ediyor ve herseferinde aynı olaylar.çünkü düzgün bir aileye verilmiyor evv....

size bol şans

merhaba Arkadaşlar,

yeni bir konu açmadım bu konudan devam etmeyi uygun buldum,

benim üst kat komşum 19:00-23:00 arası son ses televizyon izliyor ve ses olduğu gibi benim salonuma vuruyor ! hergün hergün çekilecek çile değil. 2 kere Kapısına gittim uyarmaya biraz kıstı ertesi gün devam, yöneticiye gittim savsakladı, ev sahibini aradım 2 kere gereken yapılacak dedi ama nafile, Polisi arıyorum gelip uyarıyorlar yarım saat sonra birdaha açıyor sesi.

nasıl bir yol izlemeliyim ? ne yapmalıyım ? mahkemeye versem ne derce ciddiye alınır ? sonuç lehime olursa ne gibi yaptırım uygulanır ??

cevaplar için şimdiden teşekkürler.

Polisler geldiğinde kabahatler kanununa istinaden ceza kesmelerini yoksa savcılığa suç duyurusunda bulunacağınızı söyleyin. Yapılan gürültünün desibel ölçümü falan önemli
Onun hassas olduğu saatte tavana çok güçlü ses kolonlarını dayayın 1-2 saatte siz gürültü yapın. Belki ikna olur.

Merhabalar, benim ust katta oturan bayan yuzunden pisikolojim bozuldu artik.. esim genelde isi nedeni ile sehir disinda oldugu icin evde yanliz kalmak zorundayim ve ust katta oturan bayan gece gunduz dinlemeyip telefonda cilgnlar gibi bagirarak konusuyor evde esyalati yerlere atip deli gibi bagiriyor ve malum artik pisikolojimi bozdu gecenin 3 unde baslayip sabahin 8 ine kadar deli gibi bagirip kufurler ediyor.. site yonetimiyle gorustum hemen polisi cagirin diyor ben bu kadinla muhattap dahi olmak istemiyorum sasirdim gercekten,, ve gercekten 1,5 yilda 10 yillik omrum gitti .. ne yapmaliyim yardimci olur musunuz acaba. Tesekkur ederim .

Yönetim size çareyi söylemiş aslında. Ama muhatap olmak istemiyorsanız, kiracı iseniz başka bir yere taşının.

Alıntı:

---

ceceli341 rumuzlu üyeden alıntı

Yönetim size çareyi söylemiş aslında. Ama muhatap olmak istemiyorsanız, kiracı iseniz başka bir yere taşının.

---

Hayir ben de o da ev sahibiyiz

A) Kat Maliklerinin borçları:
I - Genel kural:
Madde 18 – Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk
kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine
uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler.
Bu kanunda kat maliklerinin borçlarına dair olan hükümler, bağımsız bölümlerdeki kiracılara ve oturma (Sükna)
hakkı sahiplerine veya bu bölümlerden herhangi bir suretle devamlı olarak faydalananlara da uygulanır; bu borçları yerine
getirmiyenler kat malikleriyle birlikte, müteselsil olarak sorumlu olur.


Yukarıdaki madde Kat Mülkiyeti Kanunundan.
Gürültü Kabahatler kanununa göre suç ve polise şikayet etmeniz ve polisin gelip ceza kesmesi, gerekiyor.( Bazı yerlerde ceza kesmiyorlar, sadece uyarı yapıp gidiyorlarmış malesef ) Polise şikayet etseniz, polis gelip uyarsa, belki bir sonuç alabilirsiniz. Ama tersi de mümkün tabiki. Eşiniz, diğer hanım evliyse, onun eşi ile konuşarak ta çözebilir.

Arkadaşlar öncelikle herkese hayırlı komşu diliyorum.Benim de sorunum ust kat komşum.2 tane cocugu var 3 4 ay once tasindilar buraya,kiraci olarak.biri 6 7 yasinda digeri 1bucuk yaslarinda bebek diye tahmin ediyorum ama evde olduklari zaman gurultu bitmek bilmiyor.surekli masa sandalye cekmeler,yere bir seyler firlatmalar,uzun sure yere bir seyle vurmalar bitmek bilmiyor ve cikan sesin haddi hesabi yok.annem ve babam yukarı vurarak uyarmaya çalışıyor ama aksine onlarda yere vurarak karşılık veriyolar yani terbiyesizligin bu kadarı.bir gun gürültü iyice cekilmez hal aldi yukari cikip uyardim ses sadece bugun benden geliyo misafirim var dedi özür dilemek asla yok.bir de beni aptal yerine koymasi yok mu iyice sinirlerim bozuldu.gece 11 bucuga kadar gurultu devam edince babam dayanamadi yeter artık diye bagirdi bu sefer kadın yanina birini alip sanki hakliymis gibi niye bagirdiniz gelip uyarin diyo ee geldim dedim.valla nereye gitsek hep ayni sorunu yasiyorum dedi demekki bunlarda bir sikinti var.daha sonra oglen saatlerinde gumbur gumbur muzik acmislar gidip tekrar uyardim esi çıktı adam ters konustu ben de;bakin ogretmenim gurultu cekiyorum zaten okulda eve gelip dinlenmek.istiyorum ayrica tez yaziyorum deyince kaldi bir an herhalde karsisinda komsudan ziyade bir ogretmen oldugunu hatırladi.uste çıkmaya calismalar,ne var yani ses gelir demeler ben iyice sinir oldugumla kaldim.benim ailem de 3 cocuk buyuttu ama.kimse kapimiza gelmedi simdikileri anlayamiyorum..moralim bozuk eve bile gelmek istemiyorum.sorumsuz insanlar bir an once cekip giderler insallah diye hep dua ediyorum ama bu sefer kendilerinin gürültü cekip bikacaklari bir yere...

merhabalar, ilk defa forum kullandığım için sorumu yanlış yere yazıyor olabilirim kusura bakmayın.. üst kat komşum gece 12 den evvel, fazlasıyla yüksek sesle müzik dinliyor. müzik sanki kendi evimde açılmış kadar duyuluyor. kanunlar gece 12 den evvelki seslerlede alakalı bir yaptırıma sahip mi? sahip ise sözel uyarıdan sonra direk polise mi yoksa avukatım aracılığıyla mı komşularımı tekrar uyarmam gerekir?

Bir kaç defa sözlü uyarı yaptıktan sonra polisi çağırmalsınız.

Merhabalar, ben de benzeri bir sorun yaşıyorum ve nasıl bir yol izlemem gerektiğini bilmiyorum.
Üst katıma iki yıl önce boşanmış bir kadın ve üniversite öğrencisi oğlu kiracı olarak taşındı. İki kişi olmalarına rağmen daha sonra 4-5 yaşlarında bir yeğeni sürekli bunlarda kalmaya başladı. Çocuk en erken gece saat 1 de sesi kesiliyor, bazen gece saat 3 te evde koştuğu oluyor.
Bu da yetmiyormuş gibi, evlerine sürekli olarak bazen sayıları 9-10 a varan üniversite öğrencisi günlerce kalıyor. Bir öğrenci yurdu ile ilgileri var sanırım ve buradan öğrenciler kalmaya geliyorlar. Bu öğrenciler gece 12-01 e kadar, balkonda kahkaha atmak, yüksek sesle telefonla konuşmak, evde bağıra çağıra konuşmak gibi gürültü yapıyorlar. Sabah 5 e kadar uyumuyorlar ve defalarca gürültülerinden kaynaklı olarak uyandım. Komşumu defalarca uyarmış olmama rağmen, gürültüler devam ediyor. Yan komşular bu gürültüleri duymuyor çünkü alt katında ben yaşıyorum ve şikayet etsem şahit bulamıyorum. Koronavirüsten kaynaklı, ülkelerine gidemeyen yabancı uyruklu öğrenciler de kalıyor şu anda.
Bu öğrencilerin bu evde sürekli kalmaları hukuken bir sorun teşkil etmiyor mu acaba. Hiçbir akrabalık ilişkisi bulunmayan bu kadar farklı öğrencinin bir arada kalması yasadışı pansiyon gibi işletiyor olması ihtimalini de doğuruyor. Bu sorunu çözmek için ne yapabileceğimi, nasıl bir yol izlemem gerektiğini bilmiyorum..

Alıntı:

---

paylasan rumuzlu üyeden alıntı

Merhabalar, ben de benzeri bir sorun yaşıyorum ve nasıl bir yol izlemem gerektiğini bilmiyorum.
Üst katıma iki yıl önce boşanmış bir kadın ve üniversite öğrencisi oğlu kiracı olarak taşındı. İki kişi olmalarına rağmen daha sonra 4-5 yaşlarında bir yeğeni sürekli bunlarda kalmaya başladı. Çocuk en erken gece saat 1 de sesi kesiliyor, bazen gece saat 3 te evde koştuğu oluyor.
Bu da yetmiyormuş gibi, evlerine sürekli olarak bazen sayıları 9-10 a varan üniversite öğrencisi günlerce kalıyor. Bir öğrenci yurdu ile ilgileri var sanırım ve buradan öğrenciler kalmaya geliyorlar. Bu öğrenciler gece 12-01 e kadar, balkonda kahkaha atmak, yüksek sesle telefonla konuşmak, evde bağıra çağıra konuşmak gibi gürültü yapıyorlar. Sabah 5 e kadar uyumuyorlar ve defalarca gürültülerinden kaynaklı olarak uyandım. Komşumu defalarca uyarmış olmama rağmen, gürültüler devam ediyor. Yan komşular bu gürültüleri duymuyor çünkü alt katında ben yaşıyorum ve şikayet etsem şahit bulamıyorum. Koronavirüsten kaynaklı, ülkelerine gidemeyen yabancı uyruklu öğrenciler de kalıyor şu anda.
Bu öğrencilerin bu evde sürekli kalmaları hukuken bir sorun teşkil etmiyor mu acaba. Hiçbir akrabalık ilişkisi bulunmayan bu kadar farklı öğrencinin bir arada kalması yasadışı pansiyon gibi işletiyor olması ihtimalini de doğuruyor. Bu sorunu çözmek için ne yapabileceğimi, nasıl bir yol izlemem gerektiğini bilmiyorum..

---

yöneticinizle görüştünüz mü ? Evin yurt gibi kullanılması için site yönetiminden izin almalılar diye biliyorum.

Bu tür şikayetlerde yapılabilecek HUKUKİ işlemler özetle;

1. Site veya bina yönetimine bildirmek
2. Emniyete bildirmek. Polisin gürültü nedeniyle kabahatler kanununa göre para cezası yazma yetkisi var .