Printable View
BİLGİ EDİNME KANUNU GERİĞİNCE ;
10.09.2015 Tarihinde bimer nezdinde ikametgah etmekte olduğum apartman tapu siciline tescil edilen yönetim planın suretinin açıkça talep etmeme rağmen 15 günlük yasal süre ilgili tapu müdürlüğü tarafından geçirdiği gibi TALEP ETMEKTE OLDUĞUM YÖNETİM PLANINI SURETİNİ tapu sicil tüzük 17 madde geriğince RET EDİLMESİ SURETİYLE TARAFIMA VERMEMEKTEDİR
1)LİNK;
http://hizliresim.com/OBMZ7Q
cevap link 2);
http://hizliresim.com/LE342z
Yanlışlık nerede ki?Alıntı:
ayberk_08 rumuzlu üyeden alıntı
Her isteyene her bilgi verilmez. Bahsettiğiniz bilgiyi alabilmeniz için, o mülkte hissedar olmanız gerek.
ben TAPUNUN DURUMUNU SORMUYORUM ki !Alıntı:
Şenol Eker rumuzlu üyeden alıntı
ben ikametgah ettiğim apartmanın iç kurallar niteliğindeki yönetim planın öğrenmek amacıyla talep etmekteyim.
YORUMUM ;
apartmanda oturan kişilerin yönetim planına uyma konusunda zorunluluk getir ama kurallar ne olduğunu belirtme !
İkamet etmekte oldugunuz o evin tapusu kimin adina kayitli?
Sizin o apartmanda oturduğunuzu nereden bilecekler? Ben sizin apartmanınkini istesem vermeliler mi?Alıntı:
ayberk_08 rumuzlu üyeden alıntı
oturmakta olduğumuz ev tapusu/apartman tapusu kayıtı 1997 yılında ölen dedemin üzerine kayıtlı olduğunu tespit ettim, bu güne kadar İNTİKAL YAPILMADIĞINI AYRICA TESPİT ETTİM.Alıntı:
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
O zaman oturduğunuz apartmanda kat maliki değilsiniz, en başta verdiğiniz bilgi hatalı.
Size ait olmayan herhangi bir şey için herhangi bir yerden bilgi alamamanız saçmalık değil, olması gerekendir.
Dedenizin mirasçılarından biri talep edebilir o belgeyi, siz değil.
ikametgah ettiğim belirtim.Alıntı:
Şenol Eker rumuzlu üyeden alıntı
yönetim planın bildiğiniz üzere apartmanın/sitenin kurallarını belirliyor.
SADECE bu bilgiyi herkesin bilmesi rahat öğrenmesi bence büyük önemli arz etmiyor.
ayrıca bilmediğim kurallara uymak zorundayım....
- - - Updated - - -
teşekkür sunarım :)Alıntı:
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
hukuki eylemi İDRAK edemediğim için saçmalık olarak niteledim
Hayırlısı olsun :)Alıntı:
ayberk_08 rumuzlu üyeden alıntı
Küçük bir önerim olacak izninizle;
oldukça aktifsiniz forumda, sorular yanıtlıyor, araştırıyor ve yorumluyorsunuz, neticede yanıtınızı paylaşıyorsunuz.
Yanıt gönder butonuna tıklamadan önce, mesajınızı tekrar gözden geçirmenizi öneriyorum, böylece yazım-ifade hatalarını görüp düzeltme şansınız olacaktır, bu da mesajınızın daha kolay anlaşılmasını sağlayacaktır.
KIZDIĞIM NOKTA ;
bir kurallar var herkesin uyması mecburi , söz konusu kuralların ne olduğu talep edilmesine rağmen bilemediği için kızmaktayım/tepkiliyim.
DEĞERLİ CEVAPLARINIZ İÇİN TEKRARDAN TEŞEKKÜRLERİMİ SUNARIM :)
İYİ AKSAMLAR DİLERİM.
- - - Updated - - -
tamam daha dikkatli olacam. :)Alıntı:
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
Tapu sicil kayıtlarının aleniliği (herkese açık olması) bugüne kadar bu konuda uzman hukukçular arasında bile tartışılagelen bir konu olmasına rağmen hala net bir neticeye varılmış değil. Tapu sicil müdürlüğüne gidip herhangi bir mülkün tapu sicilini görmek istediğinizde olumsuz cevaplar verilmektedir.
4721 sayılı Türk Kanunu'nun 1020. maddesini birlikte irdeleyip yorumlayalım;
C. Tapu sicilinin açıklığı
Madde 1020
Tapu sicili herkese açıktır.
İlgisini inanılır kılan herkes, tapu kütüğündeki ilgili sayfanın ve belgelerin tapu memuru önünde kendisine
gösterilmesini veya bunların örneklerinin verilmesini isteyebilir.
Kimse tapu sicilindeki bir kaydı bilmediğini ileri süremez.
Öncelikle ilk cümleye dikkat çekmek istiyorum. "Tapu sicili herkese açıktır."
İkinci cümlede kanun koyucu "ilgisini inanılır kılmayı" şart olarak getirmiş. Acaba neden "ilgisini ispat eden" dememiş de daha hafif bir ifade olan "inanılır kılma" şeklinde bir ifade kullanmış?
Hukukla uzak yakın ilgisi olan herkesin bildiği üzere ispat; tanık, belge ve diğer yasal deliller gibi somut şeylerle yapılabilen bir şeydir. "İnanılır kılma" ise söylenen bir sözün akıl ve mantık çerçevesinde olabilirliği değerlendirilip karar verilebilecek bir durumdur.
Örnek 1: Vatandaş Kadıköy Tapu Sicil Müdürlüğü'ne gidiyor ve "Ben Kadıköy ilçesindeki tüm gayrimenkulleri satın alacağım, bana hepsinin tapu sicil kayıtlarını çıkartın ve gösterin" diyor. Akıl ve mantık süzgecinden geçirip "inanılır" olup olmadığına siz karar veriniz.
Örnek 2: Bir başka vatandaş aynı yere giderek "Ben Kadıköy İlçesi, Altıyol Cad. No:57 de bulunan pafta, ada, parsel numaraları şunlar olan Güneş Apt, No;3 deki daireyi satın alacağım. Hisseli olup olmadığı, üzerinde herhangi bir şerh olup olmadığı vb konularda bilgi sahibi olmak için tapu sicil kaydını görmek istiyorum" diyor. Bunu da akıl ve mantık süzgecinden geçirerek "inanılır" olup olmadğına siz karar verin.
Gelelim son cümleye: "Kimse tapu sicilindeki bir kaydı bilmediğini ileri süremez."
Bir taraftan tapu sicil kayıtlarını benden gizli tutacaksınız, diğer taraftan ben bunları bilmiyorum diye tüm sorumluluk bende olacak. Bunu hangi mantık kabul edecek?
Bugünkü fiili durum nedir?
İkinci örnekteki gibi bir başvuru yaptığınzad size gayrimenkulün sahibi ile birlikte gelmeniz aksi takdirde bilgi verilemeyeceği söyleniyor. Ben de haklı olarak soruyorum. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 1020. maddesi neden konulmuştur? Uygulama alanı hakkında bir örnek verebilir misiniz? Hiçbir mantıklı cevap alamadım bugüne kadar.
medeni kanuna güvenerek sorumlu olduğumuz yönetim planını açıkça talep ettim ve ilgili tapu müdürlüğünden GÜZEL BİR RETAlıntı:
Hakkarili Arzuhalci rumuzlu üyeden alıntı
CEVABINDA ALDIM
Bilgi Edinme Değerlendirme Kurulu İTİRAZ edeyim mi ?