Re: Dövizle kredi alana müjdeli haber
Arkadaşlar ödemekte olduğumuz döviz kredimizde yapabileceğimiz ; r finansman yapmak,ytl ye çevirmek,yen üzerinden taksit uzatmak gibi seçenekleri en azından 2009'un 2.çeyreğini görmeden yapmamak gerektiğini düşünüyorum.
Daha öncede yazdığım gibi Dolar/Yen paritesi 90.nın altına düşmediği sürece; şu an ödediğimiz taksitten daha fazlasını ödemeyiz.Şu an parite 90,50-91,35 arası güç topluyor.Bu da beni rahatlatıyor.İMF antlaşması Ocak ayı bitmeden kamuoyuna açıklanır.Bu doların ateşini düşürecektir.Ama kritik nokta bu düşüşün kalıcı mı yoksa geçici mi olup olmayacağıdır.Felaket tellalları 2008 içinde dolar 2 yi geçer demişlerdi.2009'un Nisan-Mayıs ayları gidişatımızı belirleyecek kanaatindeyim.2009 başlarından ziyade ortası ve sonu beni korkutuyor,umarım korktuğumuz başımıza gelmez...:(
Re: Dövizle kredi alana müjdeli haber
Alıntı:
frekans32 rumuzlu üyeden alıntı
Arkadaşlar ödemekte olduğumuz döviz kredimizde yapabileceğimiz ; r finansman yapmak,ytl ye çevirmek,yen üzerinden taksit uzatmak gibi seçenekleri en azından 2009'un 2.çeyreğini görmeden yapmamak gerektiğini düşünüyorum.
Daha öncede yazdığım gibi Dolar/Yen paritesi 90.nın altına düşmediği sürece; şu an ödediğimiz taksitten daha fazlasını ödemeyiz.Şu an parite 90,50-91,35 arası güç topluyor.Bu da beni rahatlatıyor.İMF antlaşması Ocak ayı bitmeden kamuoyuna açıklanır.Bu doların ateşini düşürecektir.Ama kritik nokta bu düşüşün kalıcı mı yoksa geçici mi olup olmayacağıdır.Felaket tellalları 2008 içinde dolar 2 yi geçer demişlerdi.2009'un Nisan-Mayıs ayları gidişatımızı belirleyecek kanaatindeyim.2009 başlarından ziyade ortası ve sonu beni korkutuyor,umarım korktuğumuz başımıza gelmez...:(
Size katılıyor ve görüşlerinizi açıkyüreklilikle paylaştığımnız için teşekkür ediyorum.Şu an için bizde bekleme de kalmaya karar verdik ama heran tetikteyiz.Banka faizlerini ve pariteyi çok daha dikkatli takip ediyor ve hesaplamalar yapıyoruz.2009 ortası için ise bende umarım olmaz diye dua ediyorum.Kolay gelsin :(
Re: Dövizle kredi alana müjdeli haber
Dolar/Yen paritesi 90.nın üstü kalmayı başardı şimdi 91,75-93,20 bant aralığında.Bu bizler için iyi.Buralarda kalması çok önemli,güç kazanması lazım.İMF heyeti 8.Ocak.2008 Türkiye'ye geliyor,tahminim 20. Ocak.2008'e kadar kamuoyuna antlaşma açıklanır.Aynı zamanda ülke borsalarını da yakından takip ediyorum.Hafifde olsa yatırımcılar alıma başladı Dow tekrar kendini 9000.in üstüne attı.Keza İMKB'de alımlar var.(son 20-25 gündür özellikle) Ekonomide kural şudur eğer yatırımcılar hisse senedine dönerse bilin ki elindeki dövizleri bozdurmaya başlamışlardır.Şu kesin bizim lehimize dönen bir trendin içine girdik.Ama önemli olan bu trnedin ne kadar ve nereye kadar süreceğidir.Aniden kesilip felakete de dönüşebilir.Kişisel görüşüm olumlu havanın süreceğidir,en azından 2009. 2.çeyreğe kadar...:p
Re: Dövizle kredi alana müjdeli haber
Ama önemli olan bu trendin ne kadar ve nereye kadar süreceğidir.Aniden kesilip felakete de dönüşebilir.
En son yazımda paragrafın içinde tek korktuğum cümlem buydu,korkularla yüzleşme zamanı çok erken geldi,gidişat bozuldu....
Re: Dövizle kredi alana müjdeli haber
5 ay x 1500 YTL=7500 YTL ; buna karşın JPY ödemelerim:
1.ay 780 YTL
2.ay 840 YTL
3.ay 1050YTL
4.ay 1260YTL
5.ay 1190YTL
+ __________
5120 YTL olarak gerçekleşti 7500-5120 = 2380 YTL hala kardayım ve de 1500 YTL nin altında olan her ödememde karda olacağım demektir.
Yukarıdaki Tablo Kocatürk adlı kullanıcıdan alıntıdır. Şimdide benim 5 aylık ödemelerimi size arzedeyim Ağustos 2008'de 65 Bin YTL karşılığı çektiğim JPY Mortgage kredisine şu ana kadar;
1.ay 1,231YTL
2.ay 1,612YTL
3.ay 1,977YTL
4.ay 2,031YTL
5.ay 2,021YTL
Ödeme yaptım ve buna daha ne kadar dayanabileceğimi bilmiyorum. İşin kötüsü henüz ödemelerimin başındayım önümüzde daha 55 ay var. Uyarlama davası açmak konusunda avukat bir arkadaştan talep ediyorum. Herkese geçmiş olsun.
Re: Dövizle kredi alana müjdeli haber
Sayın Yenzede038,
Aramızda ciddi bir ödeme farkı var. Benim çektiğim tutar da 63 bin TL tutarındaydı ama bu kötü günlerin gelmesi olasılığına karşı vadeyi uzun tutmayı tercih ederek taksitlerimi düşürdüm şu anda ayda 70.000 JPY ödüyorum sizse 110-115.000 civarında ödüyorsunuz. Gelir seviyenizi bilemem elbette benim gelirimin 1/3 ü krediye gidiyor. Bugün uyarlama davasını kazansam krediye 1/2 si gidecek. sizin için de durum farklı değil; 60 aylık vadenizi 120 aya uzatsanız bile taksit tutarınız iyimser bir tahminle 1500 TL civarında olacaktır. Bu sizi ne kadar rahatlatır? Ben hala sabır diyorum bu piyasa dalgalanmaları giderek küçülecek ve sonunda sular durulacaktır, yine kriz öncesinde oduğu gibi bankalar kredi vermek için bizim peşimizden koşacaklardır. İşte o zaman geldiğinde mutlaka cazip bir fırsat doğar diye düşünüyorum. O zamana kadar Alah herkese dayanma gücü versin.