Müstakil evi dükkana çevirme

Site takipçilerine ve sayın hukukçularımıza bize bu imkanı verdikleri için teşekkür etmek istiyorum. Sorunumu buraya yazmadan önce bu sitede ilgili gönderileri ve cevapları okuduğumu ancak durumumun farklı olup olmadığı merak ediyorum.

Dört katlı müstakil bir binam var. Konut imarlı olan bu binam sokak arasında ve 1955 yılında yapılmış. İçeriden merdivenli tek tapulu eski ev tipi (ancak tarihi eser vs değil) bu binamı içeriden merdivenli dört katlı bir dükkana çevirmek yani giriş katını dükkan yapmak istiyorum.

Sitenizi aklımın yettiğince okudum. Tek tapulu müstakil bir binanın dükkana çevirilmesi ile ilgili bir şey bulamadım. Kat mülkiyeti Kanunu md 24 ve TCK md 184 beni kapsar mı.

Binanın tek sahibi ben olduğum için market olarak kullanmak istediğim bu binamı dükkana dönüştürmemde hukuki bir engel var mıdır?

Yani herhangi bir kat maliki vs olmadığı halde konut imarlı bu binayı işyeri olarak kullanmaya kalksam ve bir sokak sakini de bu konuda şikayette bulunsa sorun yaşar mıyım...

Normalde kat maliklerinden alınan muvaffakatname ile bu iş çözülürken binanın tek sahibi bu işe kalkıştığında muhtemel bir şikayet sonucu sorun yaşar mı?

Bina eski olduğu için tapu dairesinde bir projesi vs yok...

Teşekkür ederim...

aynı konuda bende bilgi almayı çok isterim , benim durumumda benzer fakat ev tek katlı müstakil. saygılarımla

İmarda konut olarak görünen bir yeri, belediyede ve tapuda cins değişikliği ile iş yerine çevirme müracaatı yapmanız gerekir.