Teslim Edilmeyen Daire ve Satış Sözleşmesi

Değerli hukukçu arkadaşlar

23 Haziran 2009 tarihinde bir müteahhit ile noter tasdikli satış vaadi sözleşmesi yaparak yapacağı bir apartmanın bir taşınmazını 55 bin TL si peşin 20 bin TL si daire tesliminde olmak üzere 75 bin TL'ye satın aldım. Müteahhit yapılan sözleşme gereği inşaatın 9 ay içerisinde bitirileceği, gecikme olur ise geçen her ay için 500,00 TL kira bedeli ödemeyi taahhüt etti.

28 Haziran 2011 günümüz tarihinde ise inşaat henüz başlamadı.


Bu durumda ;

Müteahhitten ödemiş olduğumuz ücreti geri alabilirmiyim?
Hukuki olarak bitmiş başka bir adresteki apartmanlarından fiyat farkını vererek daire talebinde bulunabilirmiyim?


Veya ne yapabilirim? Yardımlarınızı bekliyorum.