Dubleks dairede çatı tadilatı nasıl olunur

degerli arkadaşlar
apartmanımız 4 katlı olup içerisinde 8 hane bulunmaktadır
apartmanımızda 2 adet dublex daire bulunmakta... bu dublex dairelerden bir tanesi çatının hanesine aktıgını belirtmektedir aynı dublex katın sahibi çatı arasını kendi deposu olarak kullanmaktadır... apartmanımızda merkezi tv uydu sistemi bulunup dublex kat sahibi haricinde çatıya çıkan yoktur... kat sahibi apartman tarafından ortak bir tadilat kararı almadan tadilatı yaptırıp ücretini her hane sahibinden toplayacagını tarafıma söylemiştir... bilmek istedigim dublex daireleri bulunan bu apartmanda çatı tadilatı onarım ücreti ortakmıdır. teşekkürler

Çatı ortak kullanım alanıdır. KMK md.20/b gereğince, ortak kullanım yerlerinin onarım giderlerine kat malikleri arsa payları oranında katılmak zorundadır. Hasara sebep olan arızanın giderilmesi için tadilat kararı alınmasına gerek yoktur. Yönetici ya da mağdur kat maliki tarafından onarım işleri yaptırılır, giderleri tüm kat malikleri tarafından arsa payları oranında ödenir.

aydınlatıcı bilginize tekekür ediyorum