Mirasın 3.kişiye satışı hakkında

3 hafta önce annemi kaybettik ve annemim üzerine olan bir gayrimnkulun mirasçıları olarak babam kardeşim ben 3.kişiye satışına karar verdik.Veraset ilamı çıkardık ve ben diger mirasçı olan babam , kardeşimden vekalet alarak satışı yapmaya gidecegim.
bu konuda sadece veraset ilamı ve mirasçılardan alacağım vekalet ile satış yapılabilir mi?Satış yapacagımız yer bulundugumuz ilden uzakta oldugundan bir defada satışı tamamlamamız gerekiyor.Tapudan geri dönmemek için vekalette açıkça yazılması gereken ibare var mıdır ? Bu konuda yardımcı olabilirseniz çok seviniriz.ilginize teşekkürler