Yurdışında İkamet etmekteyim, yakıt masrafi ödemek mecburiyetinde miyim?

22 Evli bir siteden bir ev aldim.Evler merkezi ısınma ile ısınıyor. Biz sadece yazın bir ay gelip görüyoruz tamir isleri yapıyoruz .Ev bos oldugu
halde (yarı insaat halinde) ben 3 senedir düzenli aydatlarımı ödedim. İşsiz
kaldığım için su an zorlanıyorum.Ben sadece normal aydat giderlerini
ödemek istiyorum cünkü kışın evde oturan yok.Kalorifer bağlantılarını devre dısı
bıraktım eve ısı girmiyor yöneticı eşkisi gibi bütün masraflara katılmam gerektiğini
söylüyor bu acaba yasalmı bana yardımcı olursanız cok sevinirim
simdiden herkese tesekürler

Alıntı:

---

Yurddas rumuzlu üyeden alıntı

22 Evli bir siteden bir ev aldim.Evler merkezi ısınma ile ısınıyor. Biz sadece yazın bir ay gelip görüyoruz tamir isleri yapıyoruz .Ev bos oldugu
halde (yarı insaat halinde) ben 3 senedir düzenli aydatlarımı ödedim. İşsiz
kaldığım için su an zorlanıyorum.Ben sadece normal aydat giderlerini
ödemek istiyorum cünkü kışın evde oturan yok.Kalorifer bağlantılarını devre dısı
bıraktım eve ısı girmiyor yöneticı eşkisi gibi bütün masraflara katılmam gerektiğini
söylüyor bu acaba yasalmı bana yardımcı olursanız cok sevinirim
simdiden herkese tesekürler

---

Evet yasal. Evin ısınıp ısınmaması sizin evde olup olmamanızın ödeme ile bir ilgisi yok...

Kat Mülkiyeti Kanunu
...
III - ANAGAYRİMENKULÜN GENEL GİDERLERİNE KATILMA:

MADDE 20 - (Değişik 1. fıkra: 2814 - 13.4.1983) Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça :

a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak;


b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma (Ek ibare: 5711 - 14.11.2007 / m.9) ", güçlendirme" ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında;

Katılmakla yükümlüdür.

c) Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerinde kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz.

(Değişik 2. fıkra: 2814 - 13.4.1983) Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir. Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık (Değişik ibare: 5711 - 14.11.2007 / m.9) "yüzde beş" hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür.

Birinci fıkradaki giderlere, kat maliklerinden birinin veya onun bağımsız bölümünden herhangi bir suretle faydalanan kişinin kusurlu bir hareketi sebep olmuşsa, gidere katılanların yaptıkları ödemeler için o kat malikine veya gidere sebep olanlara rücu hakları vardır.

Yardımcı olduğunuz için cok teşekürler.