Üst kattaki komşu daireden su basması

Merhaba,


Kaldigimiz daire ortalama 20 senelik, ustumuz'deki eski kiraci ortalama uc ay evvelin'den evden tasindi.

Ortalama 3 hafta evvel nisanli olan cifler dugun'den sonra'ki donem icin daireyi kendi sevklerine gore hazirlamaya basladilar. Bildigim kadariyla evde o' zamana kadar yatili kalmadilar!

12 gün önce bir ustumuzdeki dairenin mutfak'daki ust komsumuzun soyleyisine gore cesmenin altindaki hortumun baglanti noktasin'dan gece patlamasi sonucu bizim ve iki alt komsumuzun evini su basti.

Demis oldugum hortumun baglanti noktasi'dan patlamasi, su detay'i da bilmek gerektiriyor. Denildigine gore baglantiyi saglayan urun kalitesizmis, ve ondan dolayi gevseme olmus/urun yipranmis. uste'ki bir evvelki kiraci'da o' gevsemeyi gidermek icin naylon parcayla baglanti notasin'daki o'gevsemeyi gidermis.

Taki 12 gun evvel'ki olay ortaya cikana kadar, bir sorun yoktu. Suan'ki' biz'deki zarar +/- TL1000, ve bayagi magdur olduk.

Konuyu ustumuz'deki daha eve tasinmamis, ama simdi arada bir evde hazirlik yapan/arada bir kalanlara ilettim, ve mal sahibiyle iletisime gecmisler!

O' dairenin mal sahibi'de eski kiracinin Tel. numarasini bana iletmeleri icin onlara vermis.

Yani anlasilacagi gibi, herkes mesuliyeti kendi ustunden atiyor!

Oluşan maduriyetimi, ortadaki gercekler geregi mal sahibi mi, yoksa bir evvelki kiraci mi'dir?

Maduriyetimi ortadan kaldirmak icin harcanacak "BUTUN" giderleri Avukat giderleri dahil olmak uzere karsi taraftan(ya eski kiraci/yeni kiraci/ ev sahibin'den) "TUMUYLE" talep edebilirmiyim!

Hukuki olarak nasil bir yol izlemeliyim, yolu yanliz mi izlesem yoksa altimiz'daki komsularla beraber mi izlesem?

Yakin bir zaman'da Istanbul disina gitmem gerekecek, boyle bir konuyu sonuca baglamak ne kadar surer!

Buna benzer bir konuyu okudum forum'da, ama bana bizim'ki biraz farkli gibi geliyor!


Ilgilerinize tesekkurler.

Eviniz assistance sigortası olsaydı kimin ödeyeceği sizin için sıkıntı olmayacaktı siz zararınızı sigorta şirketinden karşılayıp sigorta şirketide üst kata rucü edecekti, şu andaki durumda mahkemeye başvurup zarar tespit davası açacaksınız buda uzun bir süreyi alacaktır.Önce üstünüzdeki ev sahibi ve kiracısına ihtarname çekerek oluşan zararların 15 gün içiinde giderilmesi veya ödenmesini talep edin aksi halde mahkemeye başvuracağınızı bildirerek yapacağınız her tür türlü hukuki giderlerin ve avukatlık paralarının karşı tarafa ait olacağını bildirerek psikolojik baskı uygulayın sonuç alamazsanız mahkemeye başvurun.

zarar ziyan köylüye ayit

Murat bey,


vermis oldugunuz bilgiye tesekkurler.

Ihtarname ile ilgili olarak, daire'nin sahibi benim esas muhattap olmam gereken kisi olarak, tek ona intarname gondersem onlarda kendi aralarinda hal etseler daha uygun olmaz mi?

Yok, zaman kaybini onlemek icin mi; ayni zamanda ikisinede ihtarname gondermek gerek!

Sayet, 15 gun icin'de zararimiz veyahut gereken zarari duzeltmek icin giderler odenmez ise mahkeme yolu ile hakkimizi aramamizi oneriyorsunuz.

15 gun'un sonuna yakin benim istanbul disina gitmem gerekiyor, ve belki uzun bir zaman dilimi Istanbul disinda olma ihtimalim var!

Bu 15 gun sureyi, ihbari gonderen olarak kisitlama getirmemiz mumkun mu?

Durum boyle olunca, nasil bir yol izlemeliyim hakkimizi kayip etmemek icin. Cunku zararin nereden geldigide belli, ortadaki zararda belli, olacak muhtemel masraflarda belli!

+/- TL1000 tadilat masrafina, karsin karsi taraf icin bizden dolayi -/+TL5000 bir masrafla karsilasacak bu'da bir tarafla, bir tek davali olunursa!


Ilgilerinize tesekkurler

Merhaba,
Burada şu unutulmamalıdır ki, kiracı demek; evi eksiksiz ve sağlam olarak kullanmak üzere bir bedel ödemektedir. Eski kiracı bunu rahatlıkla iddia edebilir ve sonuçta yine gidilecek yer su akan yerin ev sahibidir.