Printable View
Hayırlı Günler...Bu konuda çok şey yazılmış ama aciliyetten sormam gerek.
Anneme Dayıma ve Teyzeme Dedemden kalan 3 katlı bina var. 3 daire hisselere ayrılmış. Dayım ile teyzem bir 10 sene önce sattılar kendi dairelerini. Şimdi bizde satmaya karar verdik ;
1. Nasıl bir satış yöntemi uygulayabiliriz?
2. Diğer hissedarla analaşırsak nasıl olur ?
3. Anlaşmaya yanaşmazlarsa nasıl olur ?
Ayrı ayrı yanıtlarsanız çok sevinirim...Teşekkürler...
Dayınızla teyzeniz nasıl sattıysa o şekilde satabilirsiniz.Alıntı:
utkuidikut rumuzlu üyeden alıntı
Satış işlemini tapuda gerçek değeri üzerinden gösterin. Çünkü diğer hissedarların da aynı fiyat üzerinden şufa (ön alım) hakkı vardır.
Diğer hissedarlarla anlaşamazsanız ortaklığın giderilmesi davası açarak apartmanın tamamını açık arttırmayla satışa çıkarabilirsiniz. En çok veren alır. Dışarıdan kişiler de arttırmaya katılabilir.
Bir diğer yöntem ise diğer kat malikleriyle anlaşabiliyorsanız kat mülkiyeti kurmaktır. Böylelikle herkesin kendi dairesinin tapusu olur. İleride kimse sorun yaşamaz.