Printable View
Sulh hukuk mahkemesine dilekçe yazıp dava açtım.Ancak hakim dilekçemi beğenmedi ama dosyam kabul edildi.Açtığım dava red olunur mu?Saygılarımla.Ne yapmam gerekir?
Kat malikleri kurulu na dava açtım.Tüzel kişi olduğundan isim belirtmediğimden davam red mi olur yoksa dosyam eksik diye geri mi gönderilir?saygılarımla
bakın ben avukat değilim ama bir kural var .kat malıkleri kuruluna dava açılmaz.
kararlarına dava açılır diye biliyorum .
Sayın alp3
Öncelikle kat malikler kurulunun "Tüzel Kişiliği" olmadığını vurgulayalım.
Hukuki yararın bulunması koşuluyla her zaman dava açılabilir.Fakat şekil ve esas itibarıyla bir takım kurallara uyma zorunluluğu vardır.
Açılan Davada Husumet Yeteneği aranır.
Kat Maliki Aleyhine husumet denilince ;
Kat malikleri arasındaki uyuşmazlıklarda husumetin "uyuşmazlığı" çıkaran kişiye karşı yöneltilmesi gerekir.Örneğin,arsa payının düzeltilmesi davasında davacılar dışında kalan bütün kat malikleri davalı gösterilecektir.Ortak yerlerden olan pis su borularındaki arıza nedeniyle bir zarar meydana geldiğinde husumetin bütün kat maliklerine yöneltilmesi gerekmektedir.
Kat Malikleri Kurulunun Toplantı ve Kararlarının İptali Davalarında Husumet ;
Kat malikleri kurulu toplantısında alınmış kararlara karşı veya bu kararların iptali için açılacak olan davalarda husumetin tüm kat maliklerine yöneltilmesi gerekmektedir.Böyle bir davada husumet tüzel kişiliği olmayan kat malikleri kuruluna veya yöneticiye yöneltilemez.
Eksiklikleri tamamlayan yeni bir dilekçeyi, İlgili mahkemeye sunup,dosyanıza ilave etmeyi deneyebilir ve bu arada profosyonel yardım alabilirsiniz.