Cevap: 2 haklı ihtar detayları
madem bu tip opsiyonlar uygulanıyor, öyleyse sözleşmelerin üzerine neden tarih yazar ve ödenmezse muaccel olur gibisinden ibareler yazılır? Madem öyle biz de korunmak için daha evvel bir tarih mi seçmeliyiz.
Cevap: 2 haklı ihtar detayları
Benim bildiğim kadarıyla kontrata yazılan tarihin hiç bir önemi yok. Yani Mart kirasını kiracı 31 martta dahi yatırabilir. ama yatırmazsa 1 nisanda protesto çekerse ev sahibi bu hakli ihtar olur. Kiracı 1 nisanda yatırmış dahi olsa kirayı bunu önleyemez. Ben böyle biliyorum. Kontratta belirtilen tarih sadece bir anlaşma gereği. Kanunen bağlayıcı değil.
Cevap: 2 haklı ihtar detayları
sayın Bozkırkurdu, bilginizin temeli nedir? Hukukçu musunuz?
Cevap: 2 haklı ihtar detayları
Yok değilim. Tüm yazılarımda belirtirim hukukçu olmadığımı bu yazıma eklemeyi unutmuşum özür. Benim bilgim bundan bir süre önce tartışılan tasarıdan kaynaklanıyor. Bu tür ödeme tarih olaylarına son vermek için ödemede zorunlu olan tarih ayın herhangi bir günü kabul ediliyor. Bu da o ayın son günü dahi olabilir. Bu tasarı kanunlaştı diye biliyorum. Mesela 10 yıla dayalı tahliye olayı da böyle. Neyse hukukçular cevaplasın çözülür elbet. Gerçi bu konuda da görüş farklılıkları var. Bir önceki mesajımda dediğim gibi kiracı ayın sonunda maaş alıyorsa adama ayın başında öde diyemezsiniz diye düşünüyor hukuk adamları. o yüzden ayın son günü milat kabul ediliyor.
Ayrıca protesto çekerken noterden o şekilde de uyarıyorlar. yani bu ay sona ermeden protestoya dahil edemezsiniz bu ayın tutarını diye.