Miras Davası Sonrası Satış
Öncelikle merhabalar. Dededen kalan bir kaç adet arazi zamanında tapu kadastro ekipleri tarafından hissedarları olduğunu belirtmeme rağmen sadece benim adıma tapu olacak şekilde tapu sistemlerine kaydedildi. Bunun üzerine geriye kalan 3 hak sahibi haklarını almak için mahkeme yoluna gittiler. Gerçekleşen ilk duruşmada " Davayı kabul ediyorum. Benim olduğu kadar onlarında taşınmazlar üzerinde hakları vardır. Benim tarafımca gerçekleştirilen bir hata olmadığı için yargılama giderlerinden muaf tutulmak istiyorum." olarak belirttim. Bunu üzerine Hakim " Dürüstlüğün için teşekkür ediyorum. Bundan sonraki duruşmalara gelmene gerek yok" diye belirtti. Bilirkişi raporları ve mahkeme kararınca tek erkek çocuk olan ben 7/32 pay alırken geriye kalan 3 kız kardeşim kişi başı 3/32 pay olacak şekilde 9/32 lık payı eşit şekilde bölüştüler. Bu mahkemeye itiraz etmediler ve dava dosyası kapandı. Ancak son günlerde arazide bulunan 7/16 lık hakkımı satmayı düşünüyorum. 16/32 lik pay sahibi amcama 7/32 lık payımı satacağım. Ancak kesinleşmiş ve dosyası kapanmış mahkeme sonucum olmasın rağmen kişi başı 3/32 pay alan kardeşlerim mahkemede hile yoluyla fazla pay aldığımı iddia edip, satış sonrası mahkeme yolu ile beni zor duruma sokmaya çalışacaklarını belirtiyorlar. Bu konuda ne yapabilirim?
Cevap: Miras Davası Sonrası Satış
Deden kalan miras arsa, elbirliği mülkiyete (iştirak halinde mülkiyet) konu olacağından hiçbir hissedar payını 3.şahıslara diğer paydaşların onayı olmaksızın satamaz. Diğer hissedarlardan onay almak zorundasınız. Ancak hissedarlar birbirlerine onay olmaksızın satış yapabilirler.
Mahkeme kararı kesinleştiyse kararda ne yazıyorsa odur. Tapuya da işlendiğine göre, karar kesinleştiğine göre diğer kardeşler "hile yaparak fazla pay" aldınız diyemez. Mahkeme mi hile yapmış?
Alıntı:
Öncelikle merhabalar. Dededen kalan bir kaç adet arazi zamanında tapu kadastro ekipleri tarafından hissedarları olduğunu belirtmeme rağmen sadece benim adıma tapu olacak şekilde tapu sistemlerine kaydedildi. Bunun üzerine geriye kalan 3 hak sahibi haklarını almak için mahkeme yoluna gittiler. Gerçekleşen ilk duruşmada " Davayı kabul ediyorum. Benim olduğu kadar onlarında taşınmazlar üzerinde hakları vardır. Benim tarafımca gerçekleştirilen bir hata olmadığı için yargılama giderlerinden muaf tutulmak istiyorum." olarak belirttim. Bunu üzerine Hakim " Dürüstlüğün için teşekkür ediyorum. Bundan sonraki duruşmalara gelmene gerek yok" diye belirtti. Bilirkişi raporları ve mahkeme kararınca tek erkek çocuk olan ben 7/32 pay alırken geriye kalan 3 kız kardeşim kişi başı 3/32 pay olacak şekilde 9/32 lık payı eşit şekilde bölüştüler. Bu mahkemeye itiraz etmediler ve dava dosyası kapandı. Ancak son günlerde arazide bulunan 7/16 lık hakkımı satmayı düşünüyorum. 16/32 lik pay sahibi amcama 7/32 lık payımı satacağım. Ancak kesinleşmiş ve dosyası kapanmış mahkeme sonucum olmasın rağmen kişi başı 3/32 pay alan kardeşlerim mahkemede hile yoluyla fazla pay aldığımı iddia edip, satış sonrası mahkeme yolu ile beni zor duruma sokmaya çalışacaklarını belirtiyorlar. Bu konuda ne yapabilirim?
