Kiraci kirayi ödemiyor ve evi tahliye etmiyor

Selamlar,

01.08.2022 tarihinde başlayan 01.08.2023 tarihli kira kontratı olan kiracımız 8 aydır kira ödememekte. Halden anlayalım sıkıştırmayalım için ha bugün ha yarın verir derken bu duruma kadar geldik. Noter aracılığı ile ödenmeyen kiralar ve mülk sahibinin ihtiyacı nedeniyle dairenin tahliyesi için ihtarlar çekildi. İhtarlar 29.06.2022 tarihinde kiracılara ulaştı. 30 günlük süreleri dolmak üzere ve bu zamana kadar ne tahliye ne de kira ödemesi gerçekleşti. Avukatla görüşüyorum ama bu süreyi hızlandırmak istiyorum. Ekstra olarak yapabileceğimiz bir şey var mıdır? Tavsiyeleriniz nelerdir?

- Biz aynı binanın en üst katına kiracı olarak taşındık. Mülk sahibi bizi ev ihtiyacı nedeniyle çıkarıyor.