Tahliye talepli icra takibi başlatıldı.Ödeme emri 10.03.2020 ne zaman son ödeme günü

Eski ödenmemiş kiralarımdan dolayı tahliye talepli icra takibi başlatılmıştır.2017 2018 2019 yıllarına ait bir miktar kira borcuma karşılık mart 2020 de icra dairesinden işyerime ödeme emri geldi.03.03.2020 alacaklının icraya başvuru tarihi.benim tebliği aldığım tarih 10.03.2020.Öğrendiğim kadarıyla ocak 2020 yi geçtiği için sadece kira talebinde bulunabilirmiş tahliye talebi açamazmış mülk sayibi.2020 ocak ayında yeni kontrat yaptık.Tahliye talebi açabilmesi için ocak 2020 ayını geçirmemesi gerekiyormuş.7 gün içinde borcuma itiraz etmedim yasal süreyi beklerken covid 19 olayı çıktı. 10.03.2020 tarihini baz alırsak nisan ayının 10 unda en geç yatırmam gerekiyor.nisanın 30 una kadar ertelendiğini düşündüğümüzde bu hak bizede geçerlimi.Temerrüde düşmeden tahliye sebebi olmadan borcumuzu hangi tarihte yatırmalıyız.Saygılar.....

İcra takibi ile 2017-2018-2019 yılına ait kira eksikleri talep edildiyse ve Ocak 2020'de yeni kontrat yapılmışsa, itiraz edilmemesi halinde sadece haciz yapılabilir. Tahliye davası, 2020 yılına ait alacaklarda aksama olursa açılabilir.

Örnek 7 ile takip yapıldıysa, tahliye talep edilemez, tebligattan sonra 7 gün itiraz/ödeme süresi var.
Örnek 13 ile takip yapıldıysa, tahliye talep edilebilir, tebligattan sonra 7 gün itiraz / 30 gün ödeme süresi var.
Her iki durumda da ödeme süresi sonunda haciz talep edilebilir.

Tebligat 10 martta yapıldığına göre 7 günlük süre 17 martta dolmuş.
30 günlük süre normalde 9 nisanda dolacaktı.

Cumhurbaşkanı kararnamesi ile icra takip işlemleri 22 martta, 30 nisana kadar durdurulduğu için şu şekilde hesap yapılacak.

22 mart 12. gün.
30 nisandan sonra kalan 18 gün sayılacak.
Son gün 18 mayıs 2020 pazartesi olacak.

Kalan gün 15 günden az olsaydı, 15 gün sayılacaktı.

Bu arada 22 mart-30 nisan arası yeni icra takibi yapılamıyor, ama 1 mayıstan itibaren ödenmemiş mart ve nisan kiraları için yeni takip yapılabilir.

Yusuf bey çok teşekkür ederim.Birkaç sorum daha olacak.2020 yılından önceki kira borçlarım için örnek 13 ile takip yapılmış.Yani tahliye talepli.2020 ocak ayında yeni iki yıllık konturat yaptık.Tahliye talepli olabilirmi bu takip. Ödeme yaparken icradan gelen kağıttaki miktarmı ödenecek yoksa uyaptaki miktar avukat ücreti ile beraber.Ödeme emrindeki miktarı öderken icra dairesinin verdiği banka hesabına yatırırken bir ay dan fazla ileri tarihte yatıracağım için güncel faizlemi yoksa yazan miktarımı yatırmam gerekiyor.Avukat ücretini yatırmadığım taktirde 1300 tl gibi bir miktar için avukat tekrar icraya verebilirmi verirse yaklaşık 1300 tl kaç liraya yükselir.Saygılar....

İcra dosyasına faiz işlemeye devam ediyor.
Dosyanın kapak hesabını yaptırıp çıkan rakamını yatırarak dosyayı kapatma imkanınız var.
(Avukatlık ücretini veya kapak hesabında çıkan rakamın bir kısmını) eksik yatırırsanız kalan bakiye için aynı icra dosyası üzerinden 18 mayıstan sonra haciz işlemi yapılabilir. Haciz işlemi yapılırsa tahsil harcı oranı artacağı için masrafınız artar.