Arsa tapulu daireye Ticari kredi verilir mi?

Merhabalar, ben ilk defa kendi işimi kurmaya karar verdim ve herhangi bir bankadan yeni işletmelere uygun ticari bir kredi çekmek istiyorum. Ama bankaya teminat olarak göstereceğim babamın üzerine olan bu tapu da 'Niteliği: Arsa' ve 6400 TL değerinde olarak yazıyor. 2013 yılında annesinden kendisine kaldıktan sonra bu arsaya ev yaptırdı ve şuan ortalama 150 bin TL değerinde orası. Evde elektrik, su, telefon her şeyin aboneliği var yapıldığından beri. Anladığım kadarıyla tapuya gidip oranın artık ev olduğuna dair tapuyu değiştirmemiş.

Bu şekilde bir tapu ile herhangi bir bankadan 100bin TL ticari kredi çekebilir miyim sizce? akıl verirseniz çok sevinirim.