Kapıcı dairesi

Merhaba,

Kapıcı dairesi zorunlu olmayan bir binada apartmana dışarıdan gelen kapıcının ev kirasının ödenmesine oy çokluğu ile karar verilebilinir mi? Yoksa oy birliğimi gerekir?

Bu konuya neden kimse cevap verememiş.

19. Maddesinde; " Kat malikleri, anagayrimenkulün bakımına ve mimarı durumu ile güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdurlar. (Değişik ikinci fıkra: 14/11/2007-5711/8 md.) Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz.

Bu Kanundan mantık yürütünce 5'te 4 çoğunluk olabilir. Çünkü mantolama benzeri işlerde de böyle olur. Daire sayısına göre çoğunluk bulunabilir.
10 daire ise 8 evet denilmesi yeterli.

kapıcı dairesi gelir getirici yerlerden değildir ortak alandır tüm kat maliklerinin oy birliğiyle kiraya verilebilir. bazı yargıtay kararlarında kapıcı dairesi kiraya verilemez diye kararlarda vardır