Noter sözleşmesi ile satin alinan daire / istanbul

Merhaba. 1997 yılında bir müteahhitten İstanbul Kadıköyde Arsa Tapusu olmayan, Kat Mülkiyet Tapusu olmayan bir daire satın aldık. İmar affı çıkınca daireler tapulanacak diye kandık. Tabii bizim hatamız ama o zaman başka çaremiz yoktu, cahillik edip satın aldık. 20 Yıldır oturuyoruz sorun yok, komşular da anlayışlı. Ama çocuklarımıza birşey bırakamayacağımız için çok üzülüyoruz. Acaba bu durumda bir dairenin binada hiçbir şekilde hak talep etmesi mümkün değil midir ? diğer komşuları üzmek istemiyoruz veya onlara ait bir hakkı almak istemiyoruz. Sadece binanın kendi kullandığımız alanı için tapu veya muadili resmi bir belge elde etmenin yasal bir yolu var mıdır ? görüş veya fikir beyan edenlere şimdiden minnettarlığımızı bildiririz.

Not : Binanın İskanı ve Ruhsatı bulunmuyor, diğer diareler arsa tapulu.

Peki binada diğer oturanların tapusu var mı? Onlar hangi yasal dayanağa istinaden oturuyorlar? Sizin daire tapuda gözüküyor mu? En azından arsa payına dair tapu için dava açabilirsiniz. Tabi tapulu bir yerse...

Basri Bey, ilginiz için teşekkür ediyorum.
Diğer dairelerin Arsa Paylı tapusu bulunuyor. Ama benim dairemin arsa paylı tapusu bulunmuyor. Müteahhitle aramızda yapılan sözleşme hariç elimizde herhangi bir başka belge bulunmuyor. İmar affı çıkmasına güvenerek o zamanın şartlarında alınmıştı daire. 99 Depremi olunca atmosfer değişti.