Annemin Evinin Akibeti

Öncelikle iyi günler

Mevzuyu madde madde açılmakda fayda var

*Anneme ait ve annemin üzerine tapuda kayıtlı, kredi çekilebilen bir daire var

*Bir tane de annemin Evinin arka sokağında hisseli tapulu, kredi çekilmeyen satılık farklı bir Daire var,

*Evliyim ve kira ödüyorum annemlerle beraber yaşamıyorum.annem kendi evinde kardeşimle beraber yaşamakta

*Evliyim fakat evliliğimde sorunlar var ve bazen ayrılmayı düşünüyorum.

*Kira ödememek için, ev satın almak istiyorum. Tek çalışan da evdeki erkek birey olarak sadece benim

ŞİMDİ SORUM ŞU
Satın almak istediğim eve kredi çekilmiyor hisseli tapu olduğu için,
Soru: Annemin evini,annemden krediyle satın alıyormuş gibi bankadan kredi çıkartıp, annemin eline geçen parayla arka sokaktaki hisseli daireyi krediyle almış olsak. Aldığım hisseli tapulu evi annemin üstüne vericem yine, fakat annemin kendi kredi çekilen evi benim üzerime geçmiş ve kredi ipotekli olacak,

bu durumda,annemin evi üzerime geçmiş ve borç ipotekliyken, boşanmış olursam annemin evinin akıbeti ne olur ? Diğer ev kayıtlarda ev gözükmüyor arsa gözüküyor o yüzden kredi alınmıyor.

Bende annemin evinin üzerine kredi çekip öteki evi o alıp annemin evini borçlandırıp taksit taksit onu ödemek istiyorum, tek sorun da annemin tapusu üzerime geçecek olması, ve bunu istemiyorum çünkü sorunlu bir evliliğim var, eğer ki tapu üstüme geçmişken ayrılsak bile ne gibi sorunlarla karşılaşırım ?

Mevzu:anne ve evli oğlu arasında malı satış göstererek bankadan kredi alınmak suretiyle, kredi çekilemeyen başka bir daire almaktır,. Tabi kredi çekince annenin dairesi oğulun üzerine geçince, oğul boşanırsa,krediyle borçlandırılmış anneye ait evin akıbeti ne olur ?

+Önceden Nasıl önlemler alınmalıdır,
şuan o krediyi çekmedim.

+Yada sonradan ne yapılabilir.

Nasıl bir yol izlemek gerekiyor.??

Dediğiniz gibi yapmak doğru değil kanaatimce. Bunu yaparsanız boşandığınızda annenizin evi de yeni aldığınız ev de eşinizle ortak olacak.

Banka arka sokaktaki eve kredi vermiyorsa, teminat olarak hisseli arsa tapusunu yeterli görmediğindendir.
Siz bankaya annenizin evini teminat olarak gösterirseniz, banka bunu kabul edebilir.
Banka ile bunu konuşmayı deneseniz?
taşınmaz teminatlı tüketici kredisi türü bir şey olmalı ismi.
Böyle yapsanız bile, boşandığınızda kredi taksitleri sizin borcunuz olur ama aldığınız "arka sokaktaki ev" eşinizle ortak olur.

Alıntı:

---

Şenol Eker rumuzlu üyeden alıntı

Dediğiniz gibi yapmak doğru değil kanaatimce. Bunu yaparsanız boşandığınızda annenizin evi de yeni aldığınız ev de eşinizle ortak olacak.

Banka arka sokaktaki eve kredi vermiyorsa, teminat olarak hisseli arsa tapusunu yeterli görmediğindendir.
Siz bankaya annenizin evini teminat olarak gösterirseniz, banka bunu kabul edebilir.
Banka ile bunu konuşmayı deneseniz?
taşınmaz teminatlı tüketici kredisi türü bir şey olmalı ismi.
Böyle yapsanız bile, boşandığınızda kredi taksitleri sizin borcunuz olur ama aldığınız "arka sokaktaki ev" eşinizle ortak olur.

---

Arka sokaktaki kredi çıkmayan hisseli tapu evi alırken.annemle aramızda satış göstererek bankadan aldığımız krediyle hisseli evi alcaz,

+hisseli evin tapusunu annemin üzerine vericem

+Annemin hali hazırda aramizfa satış gösterdiğimiz evde kredi çektiğim için benim üstüme olacak.(ama ben bunu istemiyorum) çünkü evliliğimde sorunlar var.

Yeni alınacak hisseli tapulu ev annemin üzerine yapılacak, evden eşim hak talep edebilir mı? Sonuçta annemin üzerine.

Annemin evinde krediden dolayı benim üzerime geçecek

Mal ayrılığı rejimi mi yapılır. ?
Yada ben annemin evini üstüme aldıktan 1 sene sonra boşandım diyelim. O şekilde ki paylaşım nasıl olur ? Sonuçta borçlu ve 1 yıllık ödenmiş ev aylık ödemesi 2000₺ dersek

merhaba,
şuan bende boşanma davası actım ve sürüyor evli iken ev kredili ipotekli aldık.
boşanmadan önce aile kontu şerhi koydurdu o nedenden dolayı satamıyoruz da. taksitlerinide tek taraflı ödemek zorundayım.

eğer evli iken ev alırsa asrın hatasını yaparsın. konutu alıp tekrar devretme vs işlerine de girişirsen.
bu işi evli iken yapıp sonradan boşanırsan . mal paylaşım davası olduğunda ortaya çıkar tazminat vs talep edebilir diye düşünüyorum. boşanmada kusurun artar art niyet ararlar.

Annenizin evini kredi çekip alamazsınız. 1. Derece akrabalar arasında satış yaparken kredi vermez bankalar. Önce bunu sorgulayın

Annesi evi satıp Parayı oğluna hibe ederse ? Oğlu da bu Para ,ile ev alırsa Paylaşımlı Mala girer
Yoksa Kişisel Mal sıfatına mı girer.

A- Kanuna Göre Kişisel Mallar

1- Eşlerden birinin yalnızca kişisel kullanımına yarayan eşya,

2- Mal rejiminin başlangıcında eşlerden birine ait bulunan veya bir eşin sonradan miras yoluyla ya da herhangi bir şekilde karşılıksız kazanma yoluyla elde ettiği malvarlığı değerleri,

3- Manevi tazminat alacakları,

4- Kişisel mallar yerine geçen değerler

B- Sözleşmeye Göre Kişisel Mallar