yönetim planı oluşturma

Herkese merhaba maliki olduğum apartmanla alakalı tapu müdürlüğünde yaptığım araştırma neticesinde binanın yönetim planının dosyada bulunmadığını ögrendim. Binada bu gune kadar oluşturulmuş yönetim bulunmamaktadır. Şimdi ilk yönetim oluşturulacak ilk defa yönetim planı yapılacaktır sormak istediğim ilk yönetim planı belirlenirken oybirliğimi oy çokluğumu esas alınacaktır. Yargıtayın 18. hukuk dairesi 1998/2574 E 1998/4626 K içtihat metninde anladığım kadarı ile yönetim planı olmasa dahi kanunlar geçerli ve ilk yönetim planı oy birliği ile belirleninceye kadar yasa hukumleri doğrultusunda yönetilir demekte. Mantıkende kat mülkiyeti kanununun belirli meddelerinde ana gayrimenkulde bazı değişiklikler ancak oy birliği ile alınabilirken ilk yönetim planı oluşturulması gibi önemli bir konuda oy birliği esası geremezmi (daha sonra değiştimede 4/5 oranı var evet ama ilk oluşumde oy birliğimi gerekir)

herkese teşekkur ederim