Banka Hesabı ile Toplanan Aidatlardan Harcama Nasıl Yapılmalı?

Merhabalar,

Yeni yapılmış bir apartmanın yöneticisiyim ve iki ay önce kat mülkiyet hukukuna uygun yönetimi kurduk.
Apartman aidatlarını toplamak için apartmanımız adına banka hesabı açtırdık ve apartmanın yarısı elden yarısı bu hesaba yatırarak aidatları ödemektedir.
Benim iki tane sorum olacak.
1- Aiadatlarını elden veren maliklerin aidatlarını apartman banka hesabına yatırmam gerekiyor mu? Gerekiyor ise kendi özel hesabımdan açıklamasına hangi malikin aidatı olduğunu yazıp havale yapabilir miyim?
2- Banka hesabından toplanan bu paraları asansör gideri, temizlik vb. gibi elden ödenecek giderleri ödemek için parayı nasıl çekmem gerekiyor? Aynı şekilde açıklamasını yazıp kendi hesabıma havale yapabilir miyim?
Bu şekilde yaparsam herhangi bir sorun teşkil eder mi?

Konu hakkında değerli bilgilerinizi ve yardımlarınızı rica ediyorum.
Saygılarımla.

Konu hakkında bir bilgisi olan yok mu acaba?

j) Topladığı paraları ve avansları yatırmak ve gerektiğinde almak üzere muteber bir bankada kendi adına ve fakat anagayrimenkulün yönetici sıfatı gösterilmek suretiyle, hesap açtırılması;

Kmk da böyle bir madde var ama bankalar bu şekilde hesap açmıyorlar direkt apartman adına açıp yetkili imza sirküleri istiyorlar.

Yukarıdaki madde kat maliklerinin değil sizin topladığınız paraları yatırmanız için açtırmanız gereken bir hesap. İsterseniz aidatları kendi adınıza açtıracağınız bir hesabada isteyebilirsiniz bunda bir sorun yok. Apartman adına açtırmanızda bu hesaba aidat yatırılmasındada sakınca yok. sonuçta sizin bankaya gidip yatırmanız gereken parayı kat malikleri zaten yatırmış olacaklar.

Bankadan nakit çekilen şeklinde ihtiyacınız kadar para çekebilir kendi hesabınıza nakit havale yapabilirsiniz. Elelktrik su gibi ödemeler için otomatik ödeme talimatı verebilirsiniz. bunda bir sakınca yok.

Toplanan para aylık harcanıyor ise elden makbuzla aldığınız paraları bankaya yatırmanıza gerek yok. Tavsiyem herkese aidatları bankaya yatırtmanız olur. Her defasında kapınız çalınıp aidat ödemeye gelen olmaz. herkes bankadan öderse banka hesap cüzdanından direkt defterlere gelir kaydedebilirsiniz. Makbuz kesme derdide olmaz. Fakat giderleri faturalardan işleyeceksiniz.