Printable View
ailemin oturduğu apartmanda sırt sırta 2 blok (tek bir yapı söz konusu ) ve her blok ta 6 daire mevcut. bir apartman yöneticisi ve yönetim planı da mevcut değil. bizim blokta yaklaşık 10 senedir kadınlar çatı katında ekmek yapıyorlar. fakat daha önce kendisi de aynı yerde ekmek yapan bir komşu rahatsız olduğu gerekçesi ile olay çıkardı. acaba diğer kat maliklerinin burada ekmek yapılmasını istemesi bu kişinin de buna katlanma yükümülülüğünün olması söz konusu olur mu ? olur sa ne şekilde olur ?
Yönetim planı vardır. Yönetici seçmek zorundasınız. Ortak alanlardan herkes arsa payı oranında faydalanma hakkına sahiptir. Rahatsızlığın nedeni nedir?
Söylediğim gibi sadece bizlere sıkıntı olsun diye yapıyor geçen ay kendi karısıda ekmek yapmıştı şimdi gelmiş kimse ekmek yapamaz diyor
Biri ekmek yapmak isterse, bir başkası dana çevirme yapmak isterse, diğerleri buna katlanmak zorundamıdır ??
Ekmek niye evde yapılmıyor da çatı katında yapılıyor?
Çünkü bunun için düzenek kurulu (saç, dumanın çıkacağı baca vs) ayrıca ortada yerleşik bir adet mevcut galiba metni iyi okumadınız düne kadar birlikte kullanıyorduk 10 yıl oldu. Şimdi ise bir komşu ile aralarında ki rahatsızlığı tüm apartmana yansıtıyor
Bir gün bir komşu , burada baca var , ateş yakılacak yer var, tam dana çevirmelik burası diyip, dana çevirme yapmak isterse,Alıntı:
agustus rumuzlu üyeden alıntı
diğer komşuların bu duruma '' katlanma zorunluluğu'' var mı , yok mu sizce ??
Benim balkonumda barbekü var, danada çeviririm, kuzuda, davıhda :) (tabi danayı eve çıkartıp balkonda boğazlamadığım sürece) Ayrıca ortak bahçede, ortak kullanım için olan çardaktada barbekü var, benzer şekilde tüm blok sakinleri olarak ortak kullanıyoruz. Arkadaşın örneğinde ise benzer bir sistem apartmanda ortak kullanım olarak var. Yani herkes kullanabilir, yararlanabilir. Bu örneklerden farkını göremiyorum arkadaşın.
Beyfendi aradaki farkı anlayamamış olabilirsiniz KMK m24 de kat maliklerinin oy birliği ile kütükde mesken olarak gösterilen yerlerde gazino , pavyon vs. hatta fırın lokanta açılmasına izin verilebileceği belirtilmiş bizim durumumuzda da ortak alanda apartmandaki kat maliklerinin oy birliği ile tamamen ekmek yapmak için bir düzenek parası herkesten toplanarak kurulmuştur kimse kafasına göre burada ekmek yapacağım demiyor su anda sorun yaratan kimse 10 sene önce bu düzenek lehine oy verip para veren aynı kişidir benim sorunum yönetim plânına geçirilmeyen bu durum acaba apartmanımız daki kat maliklerinin bu düzenekten faydalanmasına engel teşkil eder miAlıntı:
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
- - - Updated - - -
Aynen öyle apartmanın ortak iradesi ile sadece ekmek yapmaya yönelik bir düzenek kuruldu 10 yıl önce yalnız bu işi sadece konuşarak yaptık bir plan değişikliği gibi resmi bir şekilde değil apartmanımız çok küçük aidat toplanmıyor temizliğini de bizler yapıyoruz yönetici secilmiyor bu yüzden bu işlerle uğraşan olmayınca şimdi sorun oluştuAlıntı:
Fixit rumuzlu üyeden alıntı
Söylediklerinizden anladığım ;
çatıdaki o baca -ocak vs eklentilerle ile ilgili herhangi bir yazılı karar yok, mimari projede bulunmayan bir eklenti.
10yıl önce kendinin de katılmış olmasının bu durumda bir değişiklik yaratacağını sanmıyorum.
En kötü haliyle , belediyeye şikayette bulunsa, mimari projede olmadığı için kaldırmak zorunda kalırsınız.
Öyle değil mi sn.ceceli?
çoğunluk razı ise ekmek yapılmasına ki zaten razı, çoğunluğun sözü geçerli olur, aynı durum bizimde başımıza geldi, komşu yeni taşınmış apt. kurallarına kafa tuttu bizde haddini bildirdik şimdi çıtı çıkmıyor. taras ortak kullanım alanı netice olarak orada herkes çıkar oturur çayını içer, yufkasını pişirir, antenini takar v.s. v.s taras varken sokak kenarında mı pişirmeli, tavsiyem boyun eğmeyin.