Kentsel Donusum Ve İsyeri İşleten Kiracı Madurları.

Sayın avukat arkadaşlar ve Bilirkişiler.

Sorum ve Sorunumu Kısaca Açıklamak istiyorum

2013 yılında cep telefonu bayiliği olarak bir iş yeri devri aldım devir alırken mulk sahibiyle 5 yıllık kontrat yaptım. devir işleminde 15.000 tl kadar hava para tabir ettiğimiz meblag odedim onu da su sebeple odedim devir aldıgım kisi dukkana tadilat yaptırmasından dolayı ödendi. şimdi kentsel donusum diye bir şey çıkarttılar mulk sahibi hem iş yerimizden hemde ekmeğimizden olmamız için tahliye isteyecek daha gelmedi fakat gerekli yetkililer gelip kontrol yaptılar. biliyorum kentesel donusumde 60 gun içinde tahliye var tahliye edilmezse suc işlenmiş olacak . fakat sorum şu ben burda bir ticarethaneyi kapatıp zarara ugrayacagım. ve belkide borçlarımı odeyemeyeceğim veya başka bir dukkan bulacağim ve tahmin edersiniz ki boyle fırsatlarda başka mulk sahipleri 1 iken 3 kira istiyorlar bu konuda yapılabilecek bir kanuni hakkım varmıdır ki bence muhakkak vardır sonucta mahduriyet soz konusu ve zarar var diye düsünüyorum.

ayrıca bir çok benim gibi esnaf arkadasda bu konularda mağdur. devamlı surette internette dava açmaya gidiyorlar diye yazılar çıkıyor.

siz değerli avukat arkadaslardan ricam ne yapmam gerekiyor dava açabilirmiyim açarsam ne şekilde açmalıyım.

saygılarımla.

Maalesef kiracıya 60 gün tahliye hakkı tanınmasının nedeni de bu. 60 gün içinde kendine yer bul, yoksa ben karışmam sistemi.. Yaşasın AKP adaleti daha ne diyeyim?

Basri Bey
konuya gostermiş oldugunu ilgiden dolayı tşk ederim.
fakat mutlaka bi çözümü olmalı diye düşünüyrum zarara uğradığım icin tazminat davası açamam mı bir yerde okumustum kentsel dönüşüm bir yıkım değildir. diye bir ibare vardı yanı kiracıyı çıkarmak için yıkım olması diye bir kanun vardı?

sayın avukat arkadaslar bilgisi olan yok mu

Merhaba,

İşyerimin dahil olduğu apartman müteahhide satıldı.Müteahhit ise kentsel dönüşüm projesine binayen binanın çürük olduğuna dair rapor çıkarttı ve arkasından ihtarname göndererek 6 ay içinde işyerinden çıkmam gerektiğini yazılı olarak bildirdi.ihtarname elimize ulaştıktan hemen sonra binanın etrafı 5 m yüksekliğinde sunta cephelerle kapatıldı.ve işyerinde faaliyet gösteremez olduk. Bir süre sonrasında ise kira sözleşmemin bitmesine 4 ay kala ve ihtarnamede belirtilen 6 aylık süre bitmeden bina en üst kattan itibaren yıkılmaya başlandı.Ve bizde işyerimizi yeni bir işyeri bulamadan terketmek zorunda kaldık.Konu hakkında 2 farklı avukat ile görüştük.Bir tanesi haklı olduğumuzu diğeri ise karşı tarafın haklı olabileceğini davayı kaybedebileceğimizi söyledi ve kararsız kaldık.Konu hakkında bilgilendirirseniz çok sevinirim.Teşekkürler