Kira kontratı bitmeden evden çıkmak istiyorum.
Öncelikle merhaba bu forumdaki ilk konum ve çok mağdurum.
Benim sıkıntım şu. Karabük Üniversitesi'nde öğrenciyim. Kiracısı olduğum daireye aylık 1000 tl ödüyorum. Evde 3 kişi kalıyoruz sömestr tatilinde memleketlerimize gittik. Bugün arkadaşım tekrar Karabük'e döndü ve gördüğü manzarayı bana anlattı. Öncelikle evin çelik kapısının üst kilidinin anahtarı bizde yoktu (Sadece ev sahibinde vardı). Arkadaşım üstten kilitli olduğu için kapıyı açamamış. Ev sahibini arayıp gelip açmasını söylemiş. Evin heryeri dağılmış bir vaziyette mutfak berbat odalar berbat her şey dağınık bir biçimde. Ev sahibimizle zaten sıkıntılarımız vardı ve ben bu olayı duyunca hemen kendisinden şüphelendim. Garip olan şey bir odanın camının açık kalması ve giriş kapısının üstten kilitlenmesi. Hırsızlık gibi bir durumda evde çalınacak götürülecek çok şey var fakat hepsi yerinde, sadece ev dağılmış.
Benim düşündüğüm şey ev sahibi biz yokken bizden habersiz daireyi günlük olarak kiralamış. Bu durumdan çok fazla rahatsızlık duydum memleketimde olduğum için bir girişimde bulunamadım.
Gelelim asıl soruma. Kiralık kontratımız Ağustos 2015'te sona eriyor. Ama ben bu olayın üstüne daha fazla o evde oturmak istemiyorum. Kontratım bitmeden evden çıkmam mümkün mü bunun için yapabileceğim birşeyler var mı?
Yardımcı olursanız gerçekten çok mutlu olurum.
Cevap: Kira kontratı bitmeden evden çıkmak istiyorum.
Ev sahibine ihtar çekiyorsunuz ve evi neden tahliye etmek istediğinizi belirtiyorsunuz. Aynı zamanda savcılığa şikayet ediyorsunuz. Ev kiralarında kural şu: Kontrat sonuna kadar ödeme sorumluluğu yüklenmiyor ama dairenin boşta kaldığı (veya kalacağı) makul süre kiracıdan tahsil ediliyor. İşyeri kirası olsaydı tüm dönemin kira bedeli ödenmek zorunda kalırdı. Anahtar meselesi ise kiraya verenin kiralananı teslim etme mükellefiyetine aykırı. Eve girmek için mal sahibinin anahtarına ihtiyaç varsa bu yerin size kiralanmış olmasına aykırı.
Cevap: Kira kontratı bitmeden evden çıkmak istiyorum.
Doğru mu anladım acaba, ihtarnameyi çekip suç duyurusunda bulduğum takdirde evi boşalttıktan sonra kontratım bitene kadar herhangi bir ödeme yükümlülüğüm bulunmuyor değil mi ? Veya bulunuyorsa ne kadar bir ücretten bahsetmemiz gerekiyor ?
Cevap: Kira kontratı bitmeden evden çıkmak istiyorum.
Suçun İspatlanmasını nasıl yapacaksınız? Şahit varmı?
Cevap: Kira kontratı bitmeden evden çıkmak istiyorum.
Alıntı:
ceceli341 rumuzlu üyeden alıntı
Suçun İspatlanmasını nasıl yapacaksınız? Şahit varmı?
Şöyle bi durum var. Eve sadece girilip çıkılmamış. Yenilmiş içilmiş hiçbirisine dokunmadık. Lavaboda şahsın dışkısı da mevcut. Sabah polise gideceğiz. Bu deliller yeterli midir acaba?
Cevap: Kira kontratı bitmeden evden çıkmak istiyorum.
Suç duyurusunda bulunun,olay yeri inceleme inceleme yaparsa evde parmak izi vs. Belki birşey çıkar. Ev sahibini suçlayacaksanız delilleriniz olması gerekir. EV sahibi ile ilgili delil yok ise evde, benim haberim yok der çıkar işin içinden. Zaten pencerede açıkmış. Kimliği bilinmeyen kişilerce eve girilmiş ve ve kullanılmış diyebilir.
Cevap: Kira kontratı bitmeden evden çıkmak istiyorum.
Polise gidip suç duyurusunda bulunduk. Eve olay yeri inceleme geldi ve parmak izi vs. aldı. Ev sahibi evden çıkmamıza müsade etmeyecek gibi. Noterden ihtarname çekip sebep olarak da bu konuyu göstersek, ayriyetten hâlâ devam eden bir soruşturmamız var. Bu sözleşmenin fesih olabilmesi için yeterli bir sebep olur mu ?
Cevap: Kira kontratı bitmeden evden çıkmak istiyorum.
Bu olaydan dolayı dediğim gibi ev sahibini suçlayacak deliliniz yok ise bir şey yapamazsınız. Diğer soruşturma neydi?
