Printable View
Arkadaşlar bir dükkanımızı sattık. Ancak kiracı varken sattık , alıcı kiracının olduğunu biliyordu ona göre aldı dükkanı , bundan kiracınında haberi vardı. Şimdi kiracı yeni dükkan sahibiyle kontrat yapmak istemiyor. Alan kişide dükkanı geri vermek istiyor. Dükkan bizim elimizden çıktı , bizim bi yükümlülüğümüz varmı bu konuda acaba?
Kiracı ve Ve Yeni dükkan sahibi dava açabilirmi , açarsa sonucu ne olur?
BK.m.310: "Sözleşmenin kurulmasından sonra kiralanan herhangi bir sebeple el değiştirirse, yeni malik kira sözleşmesinin tarafı olur."
Dükkanı sizden satın alan kişi hali hazırda var olan sözleşmenin tarafı haline gelmiştir.
Kiracının yeni bir kontrat yapması gerekmemekle birlikte zaten eski sözleşme halen yürürlükte olduğundan haklı bir sebep olmadan kira bedelini ödemeyecek olursa sizlerinde bu bedeli dava etme hakkınız doğar.
Satın alan kişi tekrar size satmak istese de almak zorunda değilsiniz.
İyi günler
Teşekkürler Orhan Bey.Alıntı:
Av.Orhan AKA rumuzlu üyeden alıntı