TMK 737 Komşuluk Hukuku ve Koku

Merhabalar, evim site içerisinde müstakil bir ev. Siteye sıfır şekilde işletme ruhsatsız ve kaçak olarak yapılan restoranın havalandırma sistemlerinden ve kışın şömine bacasından çıkan duman ve ağır yemek kokuları benimle birlikte restorana sınır komşusu olan 5 evi daha etkilemektedir. Dağ yamacında yıllardır çam kokuları içerisinde oturan malikler olarak 2 senedir günde en az 8 saat bu koku işkencesine maruz kalıyoruz, bulunduğumuz yerin hava kalitesi ciddi bir şekilde bozuk, pencereleri açtığımızda içeri sadece kızartma soğan sarımsak kokuları giriyor. Ayrıca tüm bu havalandırma sistemleri, saç borular vs. evlerimizin önünden sıfır şekilde geçiyor ve kötü bir görüntü oluşturuyor, tabi bunların evlere yakın olması sebebiyle kokunun bizlere ulaşması daha kolay oluyor.

Tüm bunlara istinaden 5 malik toplanıp tmk 737 maddesi uyarınca dava açmak istiyoruz. Yalnız dava açılıp bilirkişi ya da keşif incelemesi istendiğinde sonuçta gelinen zaman belli olacağı ya da öğrenilebileceği için restoran o gün ve saat hiç yemek pişirmeyedebilir ya da sistemlerini sadece o günlük filtreli bir şekilde ayarlayadabilirler. Bu da gelen kişilerin "biz koku almıyoruz" demelerine sebep olabilir. Bu işi habersiz bir şekilde ayarlayıp öncelikle kokunun tespiti için bir ön inceleme yaptırma imkanımız var mıdır? Notere ya da adli bir bilirkişiye. Maksat restoran sahibinin bu tespitten haberi olup da önlem almasını engellemek. Teşekkürler