Yer Gösterme Davası

Merhaba,

Oturmakta olduğum daire yaklaşık 1,5 yıldır satışta ve bu süreçte 30-35 farklı grup daireye baktı. Fiyat yüksekliği ve daire içerisinde kiracı olarak durmam vesilesi ile daire satılmadı. Emlakçı arkadaş sürekli arayıp aynı gün randevu almakta ve randevuyu karşı taraf yüzünden iptal etmektedir. Daire sahibi ise avukatı aracılığı ile kira arttırımı için arabulucuya gitmiş ve anlaşma olmamıştır. Mevcut planlarım ( iş ve aile sorunları ) içerisinde daireden hemen taşınma gibi bir durum malesef söz konusu olmadığından bir miktar zaman kazanmak istiyorum.

Not: Kirayı güncel rakama çeksemde daire sahibi mutlak suretle daireyi satmak istiyor.

Sonuç olarak,

Daireyi göstermeme durumunda tarafıma sulh hukuk mahkemesinde açılacak kiralananı gösterme izinli dava ne kadar sürer ? ( Kaç celse, Kaç ay )

Yer İstanbul Anadolu Yakası

Oluşacak dava kaybında karşı tarafın avukatlık masrafını ödermiyim ?

Not: Kendi dairemi satmaya ve oturduğum daireyi almaya çalışıyorum.

Konu ile ilgili sorun günceldir. Yardımcı olabilirseniz sevinirim.

Herhangi bir davanın ne kadar süreceğini bilebilmek elbette mümkün olmamakla birlikte her şeyin normal olduğu dönemlerde bile ortalama 6 ay dan önce anlaşmalı durumlar hariç hiç bir davanın sonuçlanmadığı düşünülürse, o dava süresi 1-1,5 yıldan az olmayacaktır muhtemelen. Ev sahibi kiracı ilişkilerinde her tür konuda dava öncesi arabuluculuk zorunlu tutulduğundan ev sahibinizin önce arabulucuya başvurması gerekir, anlaşamazsınız dava açabilir.

Kiracı olarak evi gösterme zorunluluğunuz olmakla birlikte , her istendiği gün ve saatte de bunu yapmak zorunda değilsiniz.
Uygun olduğunu haftanın bir günü belirli saatler aralığında evin görülmesine izin verebileceğinizi ( örneğin
6 ay süresince cumartesi günleri saat 16:00-18:00 arasında gibi) arabuluculuk aşamasında belirtebilirsiniz.