Cevap: Mirasta ihaleli satış
Nasılsınız?
Buraya üyeyim bakıyor, yazıyor ve cevap veren olursa diye araştırmaya çalışıyorum.
Daha önce baba annemden ve onun ortak akrabalarının olan bir bağdan miras düştü.
Akrabalarım yaklaşık 48 kişi.
Akraba olmayan ve bu işleri meslek edinmiş dışarıdan olan 3. kişi benim hissem olan 24/23 hepsini 5 ayrı tarih alışla tapusunu almış.
Benim hissemi istedi anlaşamadık.
1- şüfa davası açtım. Kaybettim.
2- 3 kişi alımların hepsinde muvazaa yapmış. sadece 1 tanesi çok düşük olarak tapu değeri göstermiş.
3- Bu kişi şimdi bana çok düşük fiyatla payımı istedi vermedim ve izale-i şua davası açtı.
A- izale-i şua davasında bu muvazaa bilgisini bildirmem bana fayda sağlar mı? Şüfa davasında bu 3. şahıs 2 pay için mahkemeye yazılı beyan vererek muvazaa yaptığını bildiren ve hakim tarafından kabul edilen beyanı bana katkı sağlar mı?
B- Ayrı bir muvazaa davası açsam tapu iptalinde muvazaayı ispat edersem bu payları tapu değeri (Gerçek değer) geçen zaman faizi ile hakim bana verir mi?
C- Muvazaa davasını açıp izale-i şua davası ile mi birleştirmem yararlı?
Cevap: Mirasta ihaleli satış
01/03/2011 tarihinde izale-i şua davası açıldı.
Bu davada taşınmazın kıymet taktiri 02/06/2009 tarihinde Ön alım davası için apılmıştı.
Delili keşif de konulmuş. Bu keşif geçerli mi?
Dava açıldığında 2 yıl 1 gün dolmadı.
Davaya girilmedi bu keşif geçerli midir?
Cevap: Mirasta ihaleli satış
Bilginiz varsa yazabilir misiniz?
Toprak Koruma Ve Arazi Kullanımı Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Kanun No. 5578 Kabul Tarihi : 31/1/2007) çiğnenerek 12/09/2007 tarihinde akrabalarımdan tapuda hissesi bulunmayan akraba olmayan 3. şahsa 3213/32x3 hissesini devrediyor ve tapuyu 3. kişi alıyor.
Kanun yürürlüğe girmesinden sonra satışı yapılıyor.
3. Şahsın aldığı tapu yine niteliği BAĞ olarak gözüküyor.
Bu yanlış ve kanuna karşı yapılan satışı hissedar olarak nasıl bozdururum. Yani Tapuyu iptal ettirebilir miyim?
Tapu iptal olursa bu satış miktarı ile bana mı yöneltilir?
Kimi mahkemeye vermem lazım?
Tapu Müdürlüğünü mü?
Yoksa alan 3. Şansı mı
Birde varsa dilekçe taslağı yollayabilir misiniz?
Lütfen bilgi verirseniz çok makbule geçer
Mahmut Selim GÜRSEL
corumlu2000@ttmail.com