Taşınmaz Şerhi Kaldırma

Merhabalar,

Annemin babasından miras kalan bir arsa payı var. Arsa, Mart ayında satışa çıkacak. Yalnız, 2 tane banka tarafından pay üzerinde yaklaşık 3 yıldır şerh bulunuyor. Bu bankalarla anlaşıp borçları kapatmayı düşünüyoruz. Yalnız annemin bu bankalardan hariç 2 bankaya daha borcu var. Onların daha önce e-devlette icra mahkemeleri görünüyordu. Şimdi ise görünmüyor(sanırım dava düştü veya davayı geri çekmişler). Bankaların şişik faizlerle bu parayı almasını istemiyorum.

- Önlem almak amacıyla şerh koyan bankaların borcunu kapattıktan sonra arsa payı üzerine bir tanıdık vasıtası ile senet yapıp şerh koydurabilir miyim?
- Biz şerh verebilirsek ve diğer banka bizden sonra şerh verirse İcra Kurumu yatırılan satış parasını, şerh tarih sırasına göre mi veriyor?

Konuyla ilgili yardımlarınızı ve tavsiyelerinizi rica ederim.

Şimdiden teşekkürler.