Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi

Öncelikle hukuki.net'e gönül veren herkese çok teşekkür ediyorum...
Benim sorum 3 katlı gayrimenkulümle ilgili olacak. Şubat 2006'da babam bağış yoluyla gayrümenkulü üzerime devretti. Mart 2007'de babamı kaybettim.
Fakat kardeşlerimden biri en azından bir dairenin kendisine verilmesini istemekte. Kardeşimle aramızda iyi ilişkiler sebebiyle bu duruma ben de sıcak bakıyorum ama kardeşimin vefatı halinde dairenin tekrar üzerime nakil olması veya daireyi satmak istemesi halinde öncelikle benim onayımı alması için nasıl bir sözleşme yapabilirim?

Ayrıca tapu senedinde herhangi bir şekilde bina ifadesi geçmiyor; arsa niteliği taşıyor. Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi yapabilir miyim?

Sorunuzda kardeşinizin gayrimenkulde miras hakkı olup olmadığını yazmamışsınız.Eğer kardeşiniz gayrimenkul üzerinde saklı paya sahipse babanızla ölümünden önce aranızda yapmış olduğunuz bağışlama yolsuz tescille bozulup mirasın yeniden dağıtılması sözkonusu olabilir.
Böyle olmadığı varsayımı altında kardeşinize veya farklı kişilere taşınmazınızı geri almak kaydıyla verdiğinizde veya sattığınızda şüfa hakkı(önalım hakkı)ndan yararlanabilirsiniz ve bu hakkınızı 3. kişilere karşıda sürebilirsiniz.

düzeltiyorum vefa(gerialım hakkı)ndan yararlanabilirsiniz

asilhan çok teşekkür ederim...

Kardeşimin miras hakkı yok ama ben kendi isteğimle dairenin birini vermek istiyoum. Fakat kardeşimin ölümü halinde dairenin eşine kalmasını istemiyorum. Aslına bakarsanız satma ihtimali yok gibi. Yine de sözleşmede asilhan'ın bahsetmiş olduğu gerialım hakkının yer almasını istiyorum. Bütün bu işlemleri nerede yapıyoruz? Noter - Tapu Hangisi?

bu sözleşmeleri noterlerde yapabilirsiniz