Kiralanan taşınmazın erken tahliyesi hk.

Merhabalar değerli avukatlarım ve avukat adaylarım,

Biz sahibinden.com'dan bir çatı dubleks daire kiraladık. Bu taşınmazın sitedeki özelliklerinde "ses yalıtımı" olduğu "fiber internet" olduğu yazmaktaydı. Bizim için altın kural olan bu özelliklerin var olduğu görünce ailem bu taşınmazı kiraladılar. 3.cü ay bitmiş durumda. Fakat evde ses yalıtımı ve fiber internet bulunmamakta. Bina da alt yapı yok ayrıca alt katın ve yan daireninde sesleri ortak duvar ve tabandan bizleri rahatsız etmekte. Söz konusu bu nedenler ile taşınmazın erken tahliyesi konusunda ne gibi yollar izlenebilir. Erken tahliye sebebiyle bir ödeme yapılması gerekir mi? Son olarak belirtilen özelliklerin bulunmaması sebebiyle ayıplı mal kapsamına girer mi? Cevap ve göstereceğiniz yolları bekliyorum saygılarımla..

Fiber olmadığını ve ses yalıtımı olmadığını üç ay sonra mı fark ettiniz yoksa başka bir sebepten dolayı çıkmak istiyorsunuz da bunları gerekçe olarak mı kullanmayı planlıyorsunuz?

Fiber ve alt yapı olmadığı ilk başlarda fark edildi. Fakat superbox kullanıldığı için önemsenmedi. Lakin ses yalıtımını olmadığı dairelerden gelen seslerden dolayı yeni farkedildi. Fakat dediğim gibi ilanda ses yalıtım gibi özellikler bulunmaktaydı. Bu sebeplerden dolayı taşınmayı düşünmekteyiz. Taşınmazdan fesih için bu nedenleri kullanabilir miyiz? Ayrıca erken kira sözleşmesi fesih için bir ödeme yapmamız gerekir mi bu durumda saygılarımla.