Ev sahibine verilen tahliye taahhüdnamesi
Öncelikle hepinize selamlar sunuyor mubarek Ramazanı şeirifinizi kutluyorum benim sorunum ev sahibim ile yaklaşık olarak 5 yılı aşkındır kiracısı olduğum evsahibim 30.04.2012 tarihinde 20.02.2012 ve 20.03.2012 tarihlerine ait kira borcumu banka hesabına ödemediğimi iddaa ederek bana örnek:13 ödeme emri gönderdi bende kira sözleşmesinde eşiminde imzası oldugu için eşimle birlikte icra dairesine giderek huzurda imzalayarak bir dilekçe ile borcu kabul etmediğimizi dair bir itiraz dilekçesi sunduk buda yetmezmiş gibi evsahibimiz boş Tahliye taahhütnamesi'ne imza atmış olduğum TAHLİYE TAAHHÜTNAME'sinide Tahliye tarihini kendisi 20.04.2012 yazarak icra yolu ile işleme koyup Örnek:14 Tahliye emri gönderdi sanırım bu tebligat sonrası yapmam gerekeni yapmamam çok büyük hatam oldu! 7 günlük itiraz süresi içerisinde itirazda bulunmadım. aradan yaklaşık olarak 1.5 - 2 ay geçti kapıma bir not bırakmış evi 5-6 gün içinde boşaltmazsak icra zoru ile boşaltacağini ve tüm masraflarını benim ödeyeceğimi belirten bir not bırakmış ve bende daha fazla tatsızlık çıkmaması adına evi 02.08.2012 tarihinde kendim boşalttım kira kontratında yazılı olan şartlar gereği evi boyalı badanalı olarak teslim aldıgımdan dolayı bende evi boya badana ve eksiklerini giderdikden sonra teslim edeyim istedim ve tüm eksiklerini tamamladım 08.08.2012 günü ev sahibini aradım kendi düzenlediğim 1-Evin boyalı badanalı ve tüm eksikleri giderilmiş oldugu 2- Ev sahibi adına olan su aboneliği faturalarını ödediğimi borcum olmadiğini 3- apartman aidatlarını tamamen ödediğimi borcum olmadiğini belirten TUTANAK ile evi ve anahtarını teslim etmek istedim ancak evsahibi bu tatanaga imza atmayacağını söyledi ve anahtarı vermemi istedi bende vermedim evini kiraya vereceğini Avukatı ile gelerek evin kilidini değiştireceğini söyleyerek çıktı gitti bu arada en son aramızda yapmiş oldugumuz kira sözlememizin tarihi ise kira başlangıcı: 20.04.2010 bitiş tarihi: 20.04.2011 sonrası için herhangi bir kira sözleşmemiz yoktur. 325 TL olan kirayı kendi isteği dogrultusunda 350 TL yapmıştık ve ben tahliye tarihi olan 20.04.2012 tarihide dahil olmak üzere mayıs haziran temmuz aylarının kiralarınıda yine 350 TL olarak ev sahibinin hesabını yatırmaya devam ettim aramızda yapmış oldugumuz ilk sözleşme tarihi olan 20.04.2007 tarihinde ilk kirayı peşin olarak vermiştim buda kira kontratında yazılı ayrıcada almış oldugu depozitomu vermeyeceğini icra masrafı avukatlık ücreti ve 2 aylık kira borcum oldugunu belirterek iade etmeyeceğini söylüyor ALLAH rızası için bana bir yol gösterin ben bu durumda ne yapabilirim oysa ben evini tertemiz yaptım ve bir an önce anahtarınıda teslim etmek istiyorum Meslek hayatınızda başarılar diliyor saygılarımı sunuyorum...
Cevap: Ev sahİbİne verİlen tahlİye taahhÜdnamesİ
Hemen bir avukata gidin:)
Cevap: Ev sahİbİne verİlen tahlİye taahhÜdnamesİ
Karşılıklı anlaşma olmadıktan sonra depozit alacaklara mahsup edilemez.
Cevap: Ev sahİbİne verİlen tahlİye taahhÜdnamesİ
Saygıdeger Avukat arkadaşlar bahsettigim konu cokk acil Lütfen ivedilikle cevabınızı bekliyor saygılar sunuyorum....
Cevap: Ev sahİbİne verİlen tahlİye taahhÜdnamesİ
Yazdığınız sorun o kadar karmaşıkki elinizdeki ödeme belgeleri aşamalar icra aşaması bunlara buralardan net cevap vermek yanlış ve eksik olabilir. cevap versekte bunları alabilmek için dava açmanız lazım. bunlar için Siz bir avukata gidip danışın sizin için uygun olan bu, yada baroya gidin bir avukat vardır mutlaka orada Denizli de baro çınarda ibrahim neriman kuru temizlemenin yan tarafındaki sağdaki binanın 5-6 katında:ok
Cevap: Ev sahİbİne verİlen tahlİye taahhÜdnamesİ
Durumunuz biraz karışık.Depozito için noterden ihtar çekebilirsiniz.Depozitoyu bir şekilde muhakkak alırsınız.
Ev sahibi size değişik masraflar çıktı demesin.Anahtarı iade etmiyorsunuz.Anahtarı iade etmedi kiraya veremedim deyip sizden zararı talep etmesin.
Siz evi şahit ile teslim edin.Hatta kameraya kayıt edin evin içini,belki ev sahibi zarar verir,olmaz ama kayıt edebilirsiniz.
Bütün kira bedellerini havale ile ödedi iseniz borcu yoktur diye imzaya gerek yok.Dava açarsa dekontları sunarsınız.
Cevap: Ev sahİbİne verİlen tahlİye taahhÜdnamesİ
Arkadaşlar öncelikle gösterdiğiniz ilgi ve cevaplarınız için tşkkr ediyorum,
1-su abonesi evsahibinide aitti tüm ödeme makbuzları elimde,
2-Elektrik abonesi kendime aitti onun makbuzlarıda elimde ve hatta abonelik iptalini gerçekleştirerek elektiği kapattırdım.
3- Apt aidatlarının tüm ödeme makbuzlarıda elimde Kira ödemelerininde banka dekontları yine elimde mevcut benim merak ettiğim konu;
4- Evsahibi kira kontratı sözleşmesinde belirtilen boya badana ve tüm eksikleri tamamlanmıştır diye hazırlamış oldugum Tutana'ği imzalayıp benden anahtarı almadığı halde cilingir muhalefeti ile kilidi değiştirip eve girebilirmi ?
5- Tahliye taahhüdün' de yazdığı tarih 20/04/2012 ve ben evi 31/07/2012 tarihinde boşalttım. 20/07/2012 tarihide dahil olmak üzere kira paralarını bu arada 3 aylık süreçte yine banka hesabına yatırmış bulunmaktayım. anahtarı teslim almadiği sürece ben yine her Ayın 20 sinde Ev sahibinin banka hesabına para yatırmalımıyım ?
6- Ben kirasını banka hesabına yatırdıgım halde benden ne gibi zarar ziyan talebinde bulunabilir... ?
7- Malumunuz adli tatil oldugu için elim kolum bağlı bir durumdayım.
8- En son aklıma gelen şu oldu Noterden evsahibine Tüm eksiklerini gidermiş oldugum dairesini tebliğinden itibaren 3 gün içerisinde depozitomu iade etmek şartı ile Anahtarını teslim almasını, Almadiği taktirde yasal haklarımı kullanacağimi belirten bir İHTARNAME çektim bunun ne gibi bir faydası olur... ?
Çalişmalarınızda başarılar diliyor Saygılar sunuyorum...
Cevap: Ev sahİbİne verİlen tahlİye taahhÜdnamesİ
Arkadaşlar cevap verecek kimse yokmu... ?
Cevap: Ev sahİbİne verİlen tahlİye taahhÜdnamesİ
Çok faydası olur. Yapman gereken zaten bu idi.
Cevap: Ev sahİbİne verİlen tahlİye taahhÜdnamesİ
ihtarnameyi çekmekte iyi yaptınız anahtar teslimini depoziteye bağlıyamazsınız anahtarı teslim etmediginiz süre tahliye etmiş sayılmazsınız ve kirayı ödemek zorundasınız sözü edilen icra dairesine anahtarı teslim edeceginiz gibi noterede teslim edebilirsiniz ve kusursuz teslim ettiginize dair yönetici ile birlikte tutanak tutabilirsiniz gerekirse anahtarı alırsa teslim edebililirsiniz ve Maliye Bakanlığı hesapa yatırılan paralardan söz konusu kişilern GMSİ geliri olup olmadıgını tesbit etmekte ancak bu konuda gerekirse vergi dairesine ihbarda bulunabilirsiniz bu ihbar telefonlada olmakta depozit içinde dava açmanız gerekir