Gayrimenkul Yönetim Şirketlerinin Hukuki Sorumlulukları

Öncelikle herkese merhabalar,

Hukuki bir konuda siz değerli uzmanların görüşünü almak isterim. Bir gayrimenkul yönetim şirketi, ev sahiplerinden "MÜLK YÖNETİM SÖZLEŞMESİ" ile mülklerinin kiralama döneminde tüm sorumluluğunu devralmaktadır.

Mülk Yönetim Sözleşmesi'nde şöyle bir madde bulunmakta; "X MÜLK YÖNETİM ŞİRKETİ, kiracıdan ödemeleri tahsil etmeye, işbu tutarların tahsil edilebilmesi amacıyla gerekli bildirimleri yapmaya, ve tutarların zamanında ödenmemesi halinde takip ve tahsili için gerekli bütün işlemleri yapmaya münhasıran yetkilidir. " şeklinde bir madde var.

Bu durumda; mesela ben ev sahibiyim. X MÜLK YÖNETİM ŞİRKETİ'ni evimi yönetmesi için tuttum. Onlar benim adıma kiracıdan kirayı tahsil edecekler. Ancak kiracı kasım ayında kirayı ödemedi diyelim. İşbu durumda X MÜLK YÖNETİM ŞİRKETİ benim adıma İcra kanalıyla kiracıya ödeme emrini gönderebilir mi ?

Uzman görüşünüz için teşekkür ediyorum.