Printable View
4 yıllık kiracıyım. Kontratı her sene yeniliyoruz ancak kira artışına dair bir ibare eklememişiz. Ev sahibim kirayı %50 arttırmak istiyor aksi halde evden çıkmamı istiyor. Ben ise evden çıkmayacağımı ve en fazla %25 artış yapabileceğimi söyledim. Acaba ev sahibimin kirayı %50 arttırma hakkı var mı? Arttırmadığım takdirde konu mahkemeye giderse böyle bir artış sağlayabilir mi? Teşekkürler.
Normalde kira artışları kontratta belirtilmeli diye biliyorum ancak belirtilmediği durumlarda biten senenin yasal enflasyon oranında arttırılması genel bir ilke olarak kabul görmekte.
Mahkemelerimizde genelde bu yönde kararlar çıkmaktadır. geçen seneki oran %19,6-%22,4 arası öngörülmektedir.
Hukukçu olmamama karşın siz %25 ile normalden de fazla artış teklifi yapmışsınız mahkemenin bu ekonomik göstergelerle %50 yi kabul etmesi zor yani bence reddolur ancak size tavsiyem bundan sonraki kontratlarınızda mantıklı ve makul bir oran tespit etmeniz hata şu anda uygulanan ibareyi yani '' yıllık kira artışı resmi enflasyon rakamları ile tüfe oranında olacaktır'' ibaresini koymanızdır.
Her ne kadar bende ev sahibi olsam vicdansızlık yaptırmayın... Ben 2 senedir kimseciğe kira artışı yapmadım benim de kiracılarım benden şikayetçi :)))
bilmiyorum dediğim konu hakkında 2 saat eh bence dersem günlerce konuşurum