Gürültü gerekçesi ile bir dairenin mülkiyetinin devralması

Merhaba,

1 yıldır yeni aldığımız evimizde oturuyoruz. Son 2-3 aydır komşularımız bizim gürültü yaptığımızı iddia ederek kapıya gelmeye başladı. Ben de eğer rahatsız oluyorlarsa hukuki yollardan haklarını aramalarını söyledim. Çünkü normal yaşantımız dışında yaptığımız başka bir gürültü yok, orta yaşa gelmiş insan olarak hayatımda da hiçbir zaman komşularımdan böyle birşeyle karşılaşmadım. Kendim de araştırdım ve bu durumlarda bağımsız bilirkişinin gürültü ölçümü yaptığını öğrendim. Geçen gün yine apartman önünde konuşurlarken şunu duydum: Bütün kat malikleri anlaşmış ve avukata gitmişler, tek celsede hemen kolayca bizim evimizi elimizden alacaklarmış. Böyle birşey mümkün mü? Bir gün bile "siz çok gürültü yapıyorsunuz" diye kapımıza jandarma gelmedi, zabıt tutulmadı. Sadece diğer apartman sakinleri istedi diye bir somut delil ve kanıt olmadan bizi evimizden çıkarabilirler mi?

Teşekkürler,

Kat mülkiyet kanununda böyle bir hüküm var ama uygulaması zor olsa gerek.
komşularınız neden kapınıza geliyorlar..kimse kimsenin kapısına kolay kolay gelmez.
size normal gelen sesler başkalarını rahatsız ediyor olmasın

Tek bir komşu bunu yapıyor olsaydı, o komşuda sorun olduğunu düşünebilirdik, ama birden çok kişi aynı şekilde düşünmüyor ise, sizin farkında olmadığınız bir durum olabilir.
Komşularınız ile "siz benim gürültü yaptığımı söylüyorsunuz ama ben dikkat etmeye çalışıyorum. Eğer bir gürültü oluyorsa, ben farkında değilim. Hangi hareketin gürültüye yol açtığını bilirsem onu yapmamaya özen gösteririz" gibi kavgaya değil de sorunu çözmeye yönelik hamleler yapmak bence en iyi yol olacaktır.
Siz daha evvel oturduğunuz evlerde böyle bir sorunla karşılaşmadığınıza göre, bu inşaatta bir sıkıntı olabilir. Gerçekten kimi binalarda üst katta birisi çıplak ayakla yürüse aşağıdan duyuluyor.

Alıntı:

---

meraklıüye rumuzlu üyeden alıntı

Kat mülkiyet kanununda böyle bir hüküm var ama uygulaması zor olsa gerek.
komşularınız neden kapınıza geliyorlar..kimse kimsenin kapısına kolay kolay gelmez.
size normal gelen sesler başkalarını rahatsız ediyor olmasın

---

Herkese yanıtları için teşekkürler. Ben, bu kişilere hukuki yollara başvurun derken de bunu insanca söyledim. Çünkü benim polisi ya da belediye çevre işleri arayıp, "ben aslında gürültü yapmıyorum, gelin tespit edin" demem biraz garip olur. İstediğim konunun resmi şekilde objektif olarak ele alınmasıydı. Çünkü gürültü göreceli bir kavram. Benim de bu süreçte sinirlerim bozuldu, sanki en ufak birşey yapsam birini mi rahatsız edeceğim diye düşünmeye başlıyorum.
Ayrıca, daha 1-2 gün önce apartmanın yöneticisi gibi olan kişi geldi, selamlaştık, aidatını aldı gitti. Hiçbir sürtüşme olmadı aramızda. Şimdi birden bu şekilde yasal olarak belki en son başvurulacak seçeneğe başvurmalarını anlamadım. Tabii normalde bir apartman da durduk yere insanların bir kişiye karşı birleşecek hali yok. Ancak, şöyle bir durum da var, burası küçük bir yer, az daireli bir apartman, oturanların çoğu akraba, bir tanesi de ya akraba ya da çok samimi, hepsi de buranın yerlisi. Benim çok samimiyetim de yok kimseyle. Kimsenin de günahını almak istemiyorum ama ben dışarıdan geldim, belki adam beni, ya da benim yaşam tarzımı beğenmiyor ya da benim yerim de bir tanıdığının oturmasını istiyor. Şimdi mahkemede hepsi art niyetli ya da keyfi olarak "bittik yıldık, çok şikayetçiyiz" dese, Hakim "madem öyle neden önce kolluk kuvvetlerine başvurmadınız, neden 1 yıl beklediniz" ya da "başka bir kanıtınız, ortada bir zabıt var mı?" diyecek mi yoksa, "Tamam bu kadar insan şahitse, kesin öyle olmuştur" mu diyecek, gerçekten tek çekincem bu yoksa, hakim konunun bilirkişilerce incelenmesini istese, gerçekten ben de bunu isterdim. Şahitlik de hukuk da ayrı bir konu. Kat mülkiyeti kanununda, şahitlik yeterli olur mu, tespit nasıl yapılır bir açıklama da yok.