Printable View
Yapımı devam etmekte olan bir siteden daire satın aldım. Beş blok var ve her bloğun altında o bloğa ait bodrum katı var. Burası boş ve bölümlere ayrılmamış. Her blokta 48 daire var. Her bloğun taban oturumu ise 400 metrekare civarında.
Bodrum kata masrafını kendimiz karşılamak üzere bir alanı duvar ile çevirip kapı taktırıp kullanma hakkımız var mıdır ? Evimdeki fazla eşyaları oraya koymak istiyorum. Bu konudaki yasal haklarımız nedir ? Herkes farklı birşey söylüyor.
Sizin bodrum dediğiniz alan, yonetim planında sığınak veya garaj diye geçiyor olabilir mi?
Ortak kullanım alanları adı üstünde "ortak kullanım alanı"dır.
Ortak kullanım alanının payıma düşen kısmını kendime ayırayım diye bir şey olmaz.
Bu konuda yönetim planında bir düzenleme yoksa Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre yeterli çoğunlukla Kat Malikleri Genel Kurulu'nda karar alınabilir.
Bu konuda yönetim planında düzenleme varsa, imar zorunluluklarına ve bu konudaki yasal düzenlemelere aykırı olmamak koşuluyla yönetim planı yeterli çoğunlukla değiştirilmelidir.