Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

İçinde kiracı olan bir ev satın aldım fakat evden çıkmıyor

24-01-2010 17:28:26 smileclup #

İçinde kiracı olan bir ev satın aldım fakat evden çıkmıyor

Yukarıda da belirttiğim gibi içinde kiracı olan bir ev aldım. Kiracının daha önceki ev sahibiylede kira sözleşmesi yok ve evden çıkmıyor.İhtarname yollayıp 6 ay beklemek beni bayagı bi yüklü miktarda zarara ugratacaktır.Acaba kirasını yüksek bir miktar yapabilme hakkım var mı?Bu kira artışının belli bir ölçüsü var mı ? Varsa bu ölçü nedir? (Ancak bu sekilde caydırıcı olabileceğime inanıyorum.) Kiracının daha önce sözleşmesi olmamasıda benim için bir yararmı acaba ? En yakın zamanda nasıl boşaltabilirim evi ?
24-01-2010 17:41:01 Av.Engin Oğuz #

Cevap: İçinde kiracı olan bir ev satın aldım fakat evden çıkmıyor

Nayır, nolamaz. Kira artışı yapamazsınız sadece kirayı bana ödeyeceksiniz ve 6 ay sonunda çıkacaksınız diye ihtar yollayabilirsiniz.
24-01-2010 18:01:49 sidem #

Cevap: İçinde kiracı olan bir ev satın aldım fakat evden çıkmıyor

Satın almadan önce kiracının muafakatını alıp noterden tahliye taahhütnamesi alsaydınız keşke.Şimdi maalesef 6 aylık süreyi bekleyeceksiniz.Tabi ki kötü niyetliyse 6 ayın sonunda da çıkmayacak, mahkeme kararıyla çıkarmanızı söyleyecek.Nelerini gördük,taşınacağım diyip parasının olmadığını, nakliye parası ve tutacağı dairenin depozitosunu ve birkaç aylıkta kirasını isteyenler...İnşallah sizin başınıza gelmez.
24-01-2010 18:06:16 sidem #

Cevap: İçinde kiracı olan bir ev satın aldım fakat evden çıkmıyor

Birde kiracıyla konuşsaydınız bu gibi taleplerini daireyi satandan isteyecek sizin hiç başınız ağrımayacaktı.En doğrusu mecurda kiracı var ise tahliyesinden sonra satın almak.
24-01-2010 20:47:14 smileclup #

Cevap: İçinde kiracı olan bir ev satın aldım fakat evden çıkmıyor

Kiracının kontratı falan yok.Evi işgalden polisle falan attıramazmıyım acaba.
24-01-2010 21:00:42 sidem #

Cevap: İçinde kiracı olan bir ev satın aldım fakat evden çıkmıyor

Kira kontratının olması şart değil.Kiralayana veya kiraya verene herhangi bir avantaj sağlamaz.Fuzuli işgalle mecurdan çıkaramazsınız.Orada kiracı olduğunu şahitlerle veya belgeyle ispat eder.(Elektrik,su faturaları,adrese dayalı nüfus kaydı gibi)
24-01-2010 21:12:09 smileclup #

Cevap: İçinde kiracı olan bir ev satın aldım fakat evden çıkmıyor

Biz alın teri dökelim ev alalım 3-5 kalitesiz insanlar yüzünden paramızla rezil olalım.Yok ama bu suç o insanların değil bu yasaları böyle taraflıca yapan kişilerde.Bu yasalar kiracıları mağdur etmemek için hazırlanmış fakat bu arada ev sahipleri unutulmuş.Ben en iyisi evimi satıyım bir yerde kiracı olarak oturayım.(Böylece daha çok hakkım olur. :(( Devlet sağolsun.) Ayrıca yardımlarınız için çok teşekkür ederim.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.