Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracı hakları
13-07-2013 03:44:02 ismaiill34 #

Kiracı hakları

merhabalar...
ben 2008 yılı mayıs ayında bir ev tuttum. 1 yıllık kontrat yapark buraya yerleştim. sonraki yıllarda ev sahibim ile sözlü olarak gerekli zammı aypıp anlasarak düzenli olarak kirasını bankaya yatırdım. bunca zaman kirasını neredeyse hiç gecitirmişliğim yok. belki istanbul dısında oldugum zamanlarda 3-5 sefer en fazla 2-3 gün gecikmeli olarak hesabıma yatırmısımdır ve buda bunca zaman aramızda problem olmadı.

su anda ise birden evi bosaltmamı kendisinin buraya tasınıp diger ewini satıcagını söyluyor. bu konuda benim yasal haklarım nelerdir. ne bir borcum nede eve bir zarar vermişliğim yoktur. fakat su anda elimde ne bir kontrat nede anlasma kagıdı yok. sadece bankaya yatırdıgım kıra makbuzları var.
yasal haklarım konusunda yardmcı olabilirseniz cok sevirim.
şimdiden tesekkur ederim saygılar...
13-07-2013 12:11:59 Engin Ünalmış #

Cevap: kiracı hakları

Şu dakika yasalar sizden yana gözükmekte.Kira kontratı kişiler arasında sözlüde olabilmektedir.Evi kiraladığınız tarihten itibaren her sene bu sözlü akit yenilenmiş sayılır.Bu şartlar altında sizi yakın zamanda çıkarması yasal olarak çok kolay gözükmüyor.Bazı akıllı ev sahipleri gibi ''ev benim çık, koyarım kapının önüne vs.'' gibi sözlerin gazıyla sizin rızanız haricinde eve girmeye veya eşyalarınızla çıkarmaya falan kalkarsa karakola gidip şikayetçi olun ve bence en az 1 sene daha orada oturabileceğiniz şeklinde planlama yapmanızda sakınca gözükmüyor.Kolay gelsin.
13-07-2013 12:29:36 ceceli341 #

Cevap: kiracı hakları

Aradan 5 yıl geçmiş, ev sahibinin kötü niyetli olduğunu düşünmüyorum sonuçta mülk sahibi ve bunun üzerinde değişik tasarruflarının olması doğal, ama bunu sizi mağdur etmeyecek şekilde yapmalı, sizin kadar iyi kiracıyı oda neden çıkarsın? 2014 mayıs ayına kadar kira uzamış gözüküyor. Yapılan kira kontratları kira bitiminde tarafların aksi bir kararı olmadığı müddetçe otomatikman 1 yıl daha uzar.
14-07-2013 03:32:23 ismaiill34 #

Cevap: kiracı hakları

peki sürem bitmeden bana ne kadar önce ihbar cekmesi gerekir. ve benim evi bosaltmam için ne kadar sürem olucak ??
14-07-2013 10:41:12 ceceli341 #

Cevap: kiracı hakları

Matbu kontratlarda 1 ay yazar, kontrat yok ise yada sözlü kontrat var ise kira bitiminden 15 gün evvel bildirimde bulunulmalı.
15-07-2013 00:41:11 ismaiill34 #

Cevap: kiracı hakları

benim evi bosalma sürem ne kadar olucak sözlesme bittiği gbi hemen bosaltmam istenebilirmi yoksa ek bir zamanım olurmu.
15-07-2013 01:42:22 ceceli341 #

Cevap: kiracı hakları

sözleşmenin bittiği tarihte boşaltmalısınız.
16-07-2013 01:24:26 ismaiill34 #

Cevap: kiracı hakları

ev sahibim bugun itibari ile suyumu kestirmiş durumda. yakında elektriğimide kestirir. beni magdur ediyor. yasal yollarla ne yapabilirim. kanunların bana verdiği hakkın dısına cıkmak istemiyorum.
16-07-2013 01:37:27 ceceli341 #

Cevap: kiracı hakları

Zaten su ve elektrik abonesi sizin üzerinize olmalıydı. Gidip kendi üzerinize abone almalısınız. Bazı belgeler isteyeceklerdir. Sizde olmadığı için ev sahibinden isteyeceksiniz, oda vermeyecek nüfustan ikametgah çıkartarak belediyeye ve elektrik idaresine başvurun evrak isterler ise durumu anlatın. Önceki abonelik dosyalarında evraklar vardır. Çıkarken aboneliklerinizi kapattırıp depozitolarınızı geri alırsınız.

Ama bence artık bu evde oturmak size işkence gibi geleceğe benziyor. En kısa zamanda bir ev bulup taşının. Mutlu mesut yaşayın.
29-01-2015 22:55:31 ceylanche #

Cevap: kiracı hakları

15/07/2014 tarihinde kiralık olarak bir ev tuttuk. Fakat eve klozet, parke ve duşakabin yaptırdık. 1,5 ay önce evde ısınma problemi olduğu için çıktık ve ev sahibi yaptırdığımız hiç birşeyi istemediği için çıkarken bunları çıkarmamızı istedi bize bu süre zarfında sadece parkeleri çıkardık diğerleri kaldı. şimdi tüm faturaları ödedik hiçbir borç yok evde fakat şöyle bir sorunumuz var biz 1.5 aydır orda oturmadığımız halde evin anahtarını ev sahibi almıyor ve kiracı olarak gözüküyorsunuz diye bizden 1 aylık kira bedeli talep ediyor biz bunu vermek istemiyoruz . bize dava açarız diye tehtit savuruyor. biz bu parayı vermersek ne olur? bizim haklarımız neler ? sonuçta 1 yıl kalmamız gerekirken 5 ay kaldık. fakat sözleşmede erken çıkarsanız şöyle yaptırım olur diye bir madde yok. bilgi verirseniz sevinirim.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.